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Maison à vendre à Santa Coloma de Queralt, superficie de 672 m², comprenant 4 étages. Située dans une zone stratégique entre Barcelone, Tarragone et Lleida, idéale pour le tourisme. La propriété, datant du XIVe siècle et rénovée, comprend des anciennes écuries converties en logement, un étage intermédiaire avec un appartement indépendant, et deux niveaux avec de grands appartements. Utilisation actuelle pour l'hébergement touristique avec capacité de 14 personnes. Opportunité d'achat d'un bien historique en bon état.

25-5-06442. Presentamos esta impresionante casa señorial situada en el corazón de Santa Coloma de Queralt, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y perfecto para quienes buscan calidad de vida, senderismo y un ritmo más pausado. Un auténtico refugio lejos del estrés urbano, con una ubicación estratégica equidistante de Barcelona, Tarragona y Lleida, y próxima a diversas rutas turísticas de interés.
La propiedad cuenta con una superficie total de 672 m2 distribuidos en 4 plantas, ofreciendo un gran potencial de transformación y revalorización.
Actualmente dispone de:~• 3 amplias viviendas independientes, cada una con 2 habitaciones, cocina, salón-comedor y baño.~• Antiguas caballerizas registradas como local, con posibilidad de cambio de uso para habilitar una cuarta vivienda.~• Buhardillas con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala de juegos o incluso una quinta vivienda independiente (según proyecto y normativa).
Excelente oportunidad de inversión:~Con una posible distribución en 5 apartamentos y un alquiler estimado de 500 €/mes por unidad, se podría alcanzar una rentabilidad aproximada del 7,5% anual (30.000 €/año).
Posibilidad de venta por unidades:~Ideal para constructores o inversores que deseen, con una inversión contenida, transformar el inmueble en 5 apartamentos independientes. Precio de adquisición: 348.000 €. División horizontal ya realizada.
✅ Ideal para:~• Familias numerosas que buscan amplitud y entorno natural.~• Proyectos colaborativos o viviendas compartidas.~• Inversores interesados en alquiler residencial o turístico.~• Constructores que quieran desarrollar y vender las unidades por separado.
Solicita más información o agenda una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad única.~.