Descripció

Català

Anglès

Castellà

Oferta: Cafeteria en venda amb 1579 m² a Santa Coloma de Gramenet. Hotel/pensión de 2 estrelles en rendibilitat (6,2%). Superfície: 1.521 m² d’hostaleria + 58 m² d’habitatge independent. Distribució per plantes: Sòtan 213 m²; Baixa 179 m² (recepció, cafeteria, 2 habitacions suite); Entreplanta 197 m² (3 dobles, 6 simples, 2 banys); Primera 208 m² (3 dobles, 6 simples, 2 banys); Segona 208 m² (3 dobles, 6 simples, 2 banys); Tercera 208 m² (4 dobles, 5 simples, 2 banys); Àtic/4t 194 m² (3 dobles, 2 simples, 1 bany); Planta baixa addicional ~60 m² (2 dobles, 1 bany, sortida d’emergència); Terrat 56 m². Condicions: 15 anys (4 obligats), lloguer 20.000 € (no inclòs) amb revisió IPC; cessió de llicència inclosa; IBI 50% a càrrec arrendatari; fiança 30.000 €; garantia addicional 90.000 €; aval addicional: habitatge lliure de càrrecs. Entorn: a 7 km de Plaça Catalunya; connexions A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturó Litoral, BV5001; proper a Badalona, Sant Adrià del Besòs i Barcelona (Besòs). Contactar per visitar.

Mostra més

Investment Opportunity!!!
2-STAR HOTEL/GUEST HOUSE WITH 5% PROFITABILITY
1,521 m2 guest house + 58 m2 independent dwelling (according to Cadastre)
It has 45 rooms.
Distribution by floors:~• Basement Floor (213 m2): Warehouse.~• Ground Floor (179 m2): Reception, Cafeteria, 2 suite rooms.~• Mezzanine Floor (197 m2): 3 double rooms + bathroom, 6 single rooms, 2 bathrooms.~• First Floor (208 m2): 3 double rooms + bathroom, 6 single rooms, 2 bathrooms.~• Second Floor (208 m2): 3 double rooms + bathroom, 6 single rooms, 2 bathrooms.~• Third Floor (208 m2): 4 double rooms + bathroom, 5 single rooms, 2 bathrooms.~• Attic/Fourth Floor (194 m2): 3 double bedrooms + bathroom, 2 single bedrooms, 1 bathroom.~• Additional floor on the ground floor (60 m2 approx.): 2 double bedrooms, 1 bathroom, emergency exit.~• Rooftop floor (56 m2): Covered patios and lift.
CONDITIONS OF THE RENTAL AGREEMENT.~• Duration of the contract: 15 years (with 4 years of mandatory compliance)~• Rental price: €20,000~• Annual review: According to CPI.~• Transfer of the license included.~• IBI: 50% to be paid by the tenant.~• Deposit: €30,000.~• Additional guarantee: €90,000.~• Additional guarantee: Housing free of charges.
Connections and Surroundings:~• 7 km from Plaza Catalunya (Barcelona).~• Connected to main roads: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Coastal Belt, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Together with Badalona, Sant Adrià del Besòs and Barcelona (separated by the Besòs River).
Contact us for a visit

Mostra més

EHSJ01. Oportunidad de Inversión!!!
HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 6,2%
Pensión de 1.521 m2 + vivienda independiente de 58 m2 (según Catastro)
Dispone de 45 habitaciones.
Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m2): Almacén.~• Planta Baja (179 m2): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m2): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m2 aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m2): Cubiertas patios y ascensor.
CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER.~•Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~•Precio de aquiler: 20.000€~•Revisión anual: Según IPC.~•Cesión de la licencia incluida.~•IBI: 50% a cargo del arrendatario.~•Fianza: 30.000 €.~•Garantía adicional: 90.000 €.~•Aval adicional: Vivienda libre de cargas.
~Conexiones y Entorno:~•A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~•Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~•Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).
Contactar para visitar
.

Mostra més