Nau Industrial en venda amb 280m² a Sant Esteve Sesrovires, Vial 2

We present an excellent opportunity to acquire an industrial building with a current license for carpentry activities. This property, renowned for housing a well-known company in the sector for almost three decades, boasts unique features that make it an ideal space for both entrepreneurs and established businesses. The facility features industrial fireplace heating, ensuring a warm and comfortable environment year-round. Furthermore, it is equipped with an advanced ventilation and dust collection system that guarantees clean air quality within the workshop. The property is offered fully furnished and includes all the necessary equipment (power tools) to start or expand your business without requiring significant additional initial investment. This space also allows for the installation of solar panels on the roof to maximize energy efficiency, with a total capacity of approximately 100 kW. Moreover, the property includes a fenced plot of approximately 100 m2, offering extra security and privacy, as well as designated parking spaces for several cars, facilitating access for visitors and clients. Finally, its strategic location with easy access to public and private transport ensures smooth daily logistics operations.

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Industriegebäude mit gültiger Lizenz für Zimmereiarbeiten zu erwerben. Das Objekt, in dem seit fast drei Jahrzehnten ein renommiertes Unternehmen der Branche ansässig ist, zeichnet sich durch einzigartige Merkmale aus und ist daher ideal für Existenzgründer und etablierte Unternehmen. Die Immobilie verfügt über eine Industriekaminheizung, die ganzjährig für ein warmes und komfortables Raumklima sorgt. Darüber hinaus ist sie mit einem modernen Belüftungs- und Staubabsaugungssystem ausgestattet, das saubere Luft in der Werkstatt garantiert. Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und beinhaltet alle notwendigen Geräte (Elektrowerkzeuge), um Ihr Unternehmen ohne nennenswerte zusätzliche Investitionen zu gründen oder zu erweitern. Auf dem Dach kann eine Solaranlage mit einer Gesamtleistung von ca. 100 kW installiert werden, um die Energieeffizienz zu maximieren. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 100 m2 großes, umzäuntes Grundstück, das zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet, sowie ausgewiesene Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, die die Zufahrt für Besucher und Kunden erleichtern. Die strategische Lage mit guter Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel gewährleistet schließlich einen reibungslosen Ablauf der täglichen Logistik.

EXP12937. Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una nave industrial que cuenta con licencia vigente para actividades de carpintería con todo equipamiento incluido. Esta propiedad, reconocida por albergar durante casi tres décadas a una reconocida empresa del sector, posee características únicas que la convierten en un espacio ideal tanto para emprendedores como para empresas consolidadas. La instalación dispone de calefacción mediante chimenea industrial, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Además, está equipada con un avanzado sistema de ventilación y acumulación de polvo que garantiza mantener la calidad del aire limpio dentro del taller. El inmueble se ofrece completamente amueblado e incluye todos los equipos necesarios (herramientas eléctricas)para iniciar o desarrollar su actividad sin necesidad adicional inversión inicial significativa.Este local también permite la instalación sobre su techo placas solares maximizar eficiencia energética;con capacidad total cercana a los 100Kw.Por si fuera poco, nos encontramos ante parcela vallada cuya extensión es aproximadamente unos 100m2 ofreciendo seguridad privacidad extra además contar espacios designados aparcamiento hasta varios coches facilitando acceso visitantes clientes. Como punto final, a destacar ubicación estratégica con fácil conexión transporte público/privado lo cual asegura fluidez operaciones logísticas diarias.
~****~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10-2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin coste para la parte compradora..