Local comercial en venda amb 210m² a Sant Sebastià, a la zona de Part Vella, Calle Pedro Egaña

Calle Pedro Egaña, Part Vella, Sant Sebastià, Guipuscoa Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
210 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Anglès
Castellà
Local comercial en venda: superfície total 210 m², distribuït en dues plantes (carrer i soterr) amb cuines a ambdues plantes; sortida de fum i llicència de hostaleria; cantonada Easo – Pedro Egaña, gran visibilitat, trànsit elevat i proximitat a Estació Amara; grans vidrieres; arrendament a 15 anys (5 d'obligatori), arrendatari reconegut en hosteleria; rendibilitat neta aproximada ~6%; operació subjecta a IVA; honoraris de l'agència 1,5% + IVA a càrrec del comprador.
Commercial nave, For sell in Donostia-San Sebastian with 210 M2
Venta en rentabilidad. GRUPO ANDINO VENDE en rentabilidad, excelente local comercial, haciendo esquina en las calles Easo y Pedro Egaña, con grandes ventanales, mucha visibilidad, en una zona con alto transito peatonal y vehicular muy cerca de la Estación de tren Amara.

Tiene salida de humos, licencia de hostelería.

Superficie de 200 m2 distribuidos en partes iguales en planta calle y sótano comercial.

Cocina en ambas plantas.

CONTRATO ARRENDAMIENTO

Arrendatario: Marca de hostelería muy posicionada en el mercado, siendo este el séptimo establecimiento de diez proyectados, en Bilbao.

Duración: Contrato a 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento.

Inicio: noviembre 2024

Garantías:

2 meses de fianza.

4 meses de garantía extraordinaria.

Inversión del arrendatario: € 250.000 aprox.

CONDICIONES ECONOMICAS

Renta: € 5.500

Gastos:

Comunidad: 38 €/mes. arrendatario

IBI: arrendador

Precio de Venta: € 1.100.000

Rentabilidad neta: 5,94%

Nota: Operación sujeta a IVA

Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
210 m²
Disposició
Cantonada
A més
  • Sortida de fums
  • Alta visibilitat
Prop de
  • Estació de tren

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Calle Pedro Egaña, Part Vella, Sant Sebastià, Guipuscoa
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 100 000 €
(3 666.7 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: WPIK-Venta en rentabilidad
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 19 de desembre 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 100 m², Sant Sebastià
260 000 €
Del propietari
Local comercial a venda a Alza, Sant Sebastià , Guipuscoa
100 m² 2 banys Amb inquilí
Rentabilitat: 10,2% per any
Venda Local comercial 123 m², Irún
320 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Luis Mariano, Irún , Guipuscoa
123 m² 1 bany
Venda Local comercial 164 m², Irún
275 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle República Argentina, Irún , Guipuscoa
164 m²
Venda Local comercial 35 m², Irún
78 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a pello vishente kalea, Irún , Guipuscoa
35 m²
Venda Local comercial 117 m², Urnieta
160 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle San Juan, Urnieta , Guipuscoa
117 m² 1 bany
Venda Nau 52 m², Astigarraga
120 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Paseo Donostia, Astigarraga , Guipuscoa
52 m² 1 bany
Venda Local comercial 62 m², Sant Sebastià
79 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Paseo del Duque de Mandas, Sant Sebastià , Guipuscoa
62 m²
Venda Nau 260 m², Irún
250 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Calle Gorostiaga, Irún , Guipuscoa
260 m² 1 bany
Venda Nau 212 m², Sant Sebastià
220 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Calle Urdaburu, Sant Sebastià , Guipuscoa
212 m²
Venda Local comercial 326 m², Irún
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a andrearriaga ibilbidea, Irún , Guipuscoa
326 m² 1 bany
Venda Local comercial 30 m², Irún
40 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Avenida Elizatxo, Irún , Guipuscoa
30 m² 1 bany
Venda Local comercial 185 m², Fuenterrabía
700 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Almirante Alonso, Fuenterrabía , Guipuscoa
185 m² 2 banys