Bar en lloguer amb 206m² a Sant Fulgenci

Sant Fulgenci, Alacant Veure al mapa
Lloguer
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
206 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en lloguer a San Fulgencio, actualment condicionat com a bar. Superfície construïda d’aprox. 108 m² i terrassa d’aprox. 60 m². Disposa d’un ampli traster/sala de màquines d’aprox. 100 m². Facilita posar en marxa un projecte d’hostaleria (pub, cafeteria o restaurant) amb base ja existent i opcions d’adaptació. Condicions amb carència per adequacions; subministraments no inclosos; sense despeses de comunitat; IBI a càrrec de la propietat.
Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.. . El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.. . En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:. -990 € mensuales durante el primer año + IVA. -1.050 € el segundo año + IVA. -1.150 € el tercer año. + IVA. A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. . El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.. . Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.. . Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.. . En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Lloguer
Tipus de propietat
Local comercial
Tipus de ventilació
Instal·lació per splits
Àrea construïda
206 m²
Banys
2
Tipus de negoci
Bar
Negocis potencials
  • Restaurant
  • Bar
  • Cafeteria
A més
  • Magatzem
  • Mobles
  • Terrassa

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de lloguer
990 €/mes
(4.81 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: C-Marina67/1862
Contacta amb el venedor
Dayas Partners
Última actualització : 5 de maig 2026
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400 €/mes
Del propietari
Oficina a lloguer a Calle Bigastro nº8, Los Montesinos , Alacant
200 m² Planta 2 2 banys