Perruqueria en venda amb 120m² a Roses, Carrer del Daró

~We offer for sale a magnificent commercial space of 120 square meters with a layout that offers endless possibilities. Its current configuration as a beauty center demonstrates its potential to be adapted to clinics, offices, medical practices, or any professional service.
Key Features:
Functional Space: It consists of 2 main open areas and 3 private rooms or cabins.
2 Bathrooms, One Adapted (PMR): Double guarantee of comfort and regulatory compliance.
100% Accessibility: The entrance features a lift/platform to facilitate access for all clients.
Business Potential: The current hairdressing and beauty activity ensures a base of high-quality water, electricity, and lighting facilities.
Great Opportunity! Inquire about the possibilities for change of use or turnkey solution for a beauty center.
· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions~

~Nous mettons en vente un magnifique espace commercial de 120 mètres carrés avec une configuration offrant une multitude de possibilités. Sa disposition actuelle en tant que centre de beauté démontre son potentiel pour être adapté à des cliniques, des bureaux, des cabinets médicaux, ou tout autre service professionnel.
Caractéristiques Clés :
Espace Fonctionnel : Composé de 2 zones ouvertes principales et de 3 pièces ou cabines privées.
2 Salles de Bain, Une Adaptée (PMR) : Double garantie de confort et de conformité réglementaire.
Accessibilité à 100 % : L\'entrée est dotée d\'un ascenseur/plateforme pour faciliter l\'accès à tous les clients.
Potentiel Commercial : L\'activité actuelle de coiffure et d\'esthétique assure une base d\'installations de qualité en eau, électricité et éclairage.
Belle Opportunité ! Renseignez-vous sur les possibilités de changement d\'usage ou de solution clé en main pour un centre de beauté.
· Le prix indiqué n\'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d\'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d\'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d\'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l\'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

6292. ~Ponemos a la venta un magnífico local comercial de 120 metros cuadrados con una distribución que ofrece una infinidad de posibilidades. Su configuración actual como centro de belleza demuestra su potencial para ser adaptado a clínicas, oficinas, consultas médicas, o cualquier servicio profesional.
Características Destacadas:
Espacio Funcional: Consta de 2 zonas diáfanas principales y 3 estancias o cabinas privadas.
2 Baños, Uno Adaptado (PMR): Doble garantía de confort y cumplimiento normativo.
Accesibilidad 100%: La entrada cuenta con un elevador/plataforma para facilitar el acceso a todos los clientes.
Potencial de Negocio: La actual actividad de peluquería y estética asegura una base de instalaciones de agua, electricidad y iluminación de alta calidad.
¡Gran Oportunidad! Pregunte por las posibilidades de cambio de uso o de llave en mano para centro de estética.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
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