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Nau industrial en lloguer a 5 minuts de Pontevedra i del Hospital Montecelo, amb connexió directa a l’AP-9. Situada en cantonada, amb accés directe des de la rotonda principal (PO-542) i bona visibilitat. Superfície de la parc. ~5.503 m², disponible aproximadament ~2.000 m² en distribució en “L” (inclou magatzem lateral annex d’uns 300 m²), amb opció d’incorporar un magatzem addicional independent d’uns 500 m² i, a partir d’agost de 2028, possibilitat de disposar de l’actiu complet. Planta única diàfana, alta flexibilitat d’implantació, alçada lliure ~6 m. Espai exterior adaptable (aparcaments/exposició/suport operatiu). Façana visible des d’un eix principal d’accés a Pontevedra. Adequació possible per part de la propietat (sectorització i PCI). Coberta renovada; il·luminació LED; transformador actualitzat. Retirada de fibrocement amb amiant (2018–2019) i substitució per panell sandvitx, millora de l’envolupant tèrmica i eliminació de materials obsolets. Ús compatible amb activitats terciàries, comercials i dotacionals segons informe urbanístic municipal.

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Se alquila parte de nave a 5 minutos de Pontevedra, 5 minutos del Hospital Montecelo y con conexión directa AP-9. Superficie disponible ~2.000m2, con configuración en "L".

Actualmente existen distintas posibilidades de implantación:
? Aproximadamente 2.000 m2 disponibles de forma inmediata, incluye un almacén lateral anexo de unos 300 m2.
? Posibilidad adicional de incorporar otro almacén independiente de aproximadamente 500 m2 dentro de la misma parcela.
? Y, a partir de agosto de 2028, posibilidad de disponibilidad del activo completo.

Características:
- Distribución: planta única, espacio diáfano con alta flexibilidad de implantación.
- Altura libre: ~ 6 m
- Exterior: espacio exterior adaptable para aparcamiento, exposición o apoyo operativo.
- Ubicación en esquina con acceso directo desde rotonda principal (PO-542)
- Visibilidad: fachada visible des uno de los principales ejes de acceso a Pontevedra.
- Posibilidad de adecuación por parte de la propiedad (sectorización y PCI según proyecto)

Estado del activo:
- Nave diáfana en planta única.
- Cubierta renovada.
- Iluminación LED.
- Transformador eléctrico actualizado.
- Activo con base constructiva consolidada y posibilidad de adecuación técnica según implantación.
- Uso compatible con actividades terciarias, comerciales y dotacionales, según informe urbanísticos municipal favorable.

En 2018 - 2019 se procedió a la retirada de cubierta de de fibrocemento con amianto y sustitución por panel sándwich, mejorando la envolvente térmica del edificio y eliminando materiales obsoletos.

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