Nau Industrial en venda amb 1630m² a Pineda de Mar, Carrer Marconi

Spacious open-plan industrial warehouse with excellent access and multiple uses in Pineda de Mar
This magnificent 1,630 m2 industrial warehouse is designed to offer maximum functionality, space, and comfort. The property comprises 930 m2 on the ground floor and a substantial mezzanine of approximately 700 m2, ideal for additional storage, office space, or production areas, providing great versatility to adapt the space to the needs of each business.
The warehouse has access from two streets, facilitating the entry and exit of heavy vehicles and allowing for smooth and efficient logistics operations. It features wide access doors with capacity for direct truck unloading, optimizing loading and unloading times.~The thermal insulation in the roof ensures a more comfortable and energy-efficient interior environment, reducing heating and cooling costs and protecting stored goods. Thanks to its open-plan layout, this warehouse offers endless layout possibilities: from a logistics warehouse or distribution center to an industrial workshop, showroom, or corporate headquarters with offices.
Among its advantages are:
- Generous ceiling height, ideal for industrial shelving or large-format machinery.
- Excellent maneuverability for heavy vehicles.
- The mezzanine can be customized for offices, exhibition areas, or workspaces.
- Strategic location very close to the highway entrance, perfect for businesses requiring good access to main roads.
In short, a modern, functional, and versatile warehouse, ready to accommodate industrial, logistics, or business projects of any size, in an environment that fosters growth and productivity.
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*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.*
CEE: HSN8JLB4Q. Stressed area: Yes, Large landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.
Consumers are informed that they have the right to receive, prior to the formalization of the contract, the pre-contractual information stipulated in Article 621-8 of Book Six of the Civil Code of Catalonia (Law 3/2017, of February 15), relating to the sale of housing.

V251111.1. Amplia nave industrial diáfana con excelente acceso y múltiples posibilidades de uso en Pineda de Mar
Se presenta una magnífica nave industrial de 1.630 m2 construidos, diseñada para ofrecer máxima funcionalidad, espacio y comodidad. La propiedad se distribuye en 930 m2 en planta baja y un sólido altillo de 700 m2 aprox., ideal para almacenaje adicional, zona de oficinas o áreas de producción, lo que aporta una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cada negocio.~La nave cuenta con acceso desde dos calles, lo que facilita la entrada y salida de vehículos pesados y permite una operativa logística fluida y eficiente. Dispone de amplias puertas de acceso con capacidad para la descarga directa de camiones, optimizando los tiempos de carga y descarga.~El aislamiento térmico en el techo garantiza un ambiente interior más confortable y eficiente energéticamente, reduciendo costes de climatización y protegiendo la mercancía almacenada.~Gracias a su estructura diáfana, esta nave ofrece infinitas posibilidades de distribución: desde almacén logístico o centro de distribución, hasta taller industrial, showroom o sede corporativa con oficinas.
Entre sus ventajas destacan:
-Altura libre generosa, ideal para estanterías industriales o maquinaria de gran formato.~-Excelente maniobrabilidad para vehículos pesados.~-Posibilidad de personalizar el altillo para oficinas, zonas de exposición o áreas de trabajo.~-Ubicación estratégica muy cerca de la entrada de la autopista, perfecta para negocios que requieran buena conexión con vías principales.
En definitiva, una nave moderna, funcional y versátil, lista para acoger proyectos industriales, logísticos o empresariales de cualquier envergadura, en un entorno que favorece el crecimiento y la productividad.
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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*
CEE: HSN8JLB4Q. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.
Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.
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