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Propietat a Paterna (La Canyada), 1.608 m² construïts: bar en planta baixa amb gran zona interior, cuina i terrasses privades; primer pis amb salons per a esdeveniments, cafeteria, cuina gran, 2 banys, gran cuina industrial, cambra frigorífica i magatzem; terrassa interior que conecta amb una vivienda de 4 dormitoris, saló-comedor, cuina independent i 2 banys. Aseos a totes les plantes, pàrquing privat, zona d’emmagatzematge per mobiliari i enseres de hosteleria. Ubicació residencial d'alt nivell, múltiples accés, adaptable a gimnasos, centres de ioga/pilates, acadèmies, clíniques, coworkings o residència per a persones grans. Preu negociable.

465901. Lliria Invest, vende en exclusiva esta impresionante propiedad en una de las mejores zonas de La Cañada (Valencia), ideal tanto para inversión como para vivir y gestionar tu propio negocio sin salir de casa. El inmueble, con una superficie construida de 1.608 m2, combina a la perfección un local comercial totalmente equipado con una amplia y cómoda vivienda.
Planta baja: zona de bar con terrazas privadas
En la planta baja encontramos un espacioso bar con gran zona interior, cocina funcional y terrazas privadas que no requieren licencia municipal. Es perfecto para comenzar a trabajar desde el primer día. La distribución permite un uso cómodo y eficiente del espacio, ideal para hostelería.
Primera planta: salones para eventos y cafetería
Desde el bar accedemos a la primera planta, aunque también se puede acceder a pie de calle, pensada para grandes celebraciones y eventos como bodas, comuniones o reuniones de empresa. Dispone de tres ambientes diferenciados, una zona de cafetería independiente, una cocina de gran tamaño y dos aseos completos para clientes (hombres y mujeres). Además cuenta con una enorme cocina industrial, gran cámara frigorífica y zona de almacenaje.
Terraza interior y acceso a la vivienda
Desde esta planta se accede a una amplísima terraza interior que conecta directamente con la vivienda. La vivienda se distribuye en un salón comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente y dos baños completos, ofreciendo todas las comodidades para una vida familiar o para destinarla al alojamiento de personal o invitados.
Otras características destacadas:
Aseos en todas las plantas~Zona de aparcamiento privada~Perfectamente comunicado y ubicado en zona residencial de alto nivel~Zona para almacenaje de mobiliario y enseres afines a la hostelería (mesas, sillas, pérgolas, etc)
Gracias a su gran superficie, distribución versátil y múltiples accesos, este inmueble es perfecto para adaptarlo a otros usos comerciales como gimnasios, centros de yoga o pilates, academias, clínicas de salud y bienestar, coworkings o incluso residencia para mayores. Las amplias estancias y zonas exteriores permiten múltiples posibilidades de transformación según tus necesidades o proyecto empresarial.
PRECIO NEGOCIABLE~.

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