Description

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Property for sale in La Cañada, Paterna, Valencia, with 1,608 m² built area. Ground floor includes a fully equipped bar with large interior space, functional kitchen, and private terraces without requiring municipal license. First floor has event rooms with three separate areas, independent café zone, large kitchen, two customer restrooms, industrial kitchen, cold storage, and storage area. Features a large interior terrace connecting to a spacious residential area with living room, four bedrooms, independent kitchen, and two full bathrooms. Additional features include restrooms on all floors, private parking, storage for hospitality furniture, and multiple access points. Suitable for various commercial uses such as gyms, yoga studios, clinics, academies, coworking spaces, or senior residences. Located in a well-communicated, high-level residential area.

465901. Lliria Invest, vende en exclusiva esta impresionante propiedad en una de las mejores zonas de La Cañada (Valencia), ideal tanto para inversión como para vivir y gestionar tu propio negocio sin salir de casa. El inmueble, con una superficie construida de 1.608 m2, combina a la perfección un local comercial totalmente equipado con una amplia y cómoda vivienda.
Planta baja: zona de bar con terrazas privadas
En la planta baja encontramos un espacioso bar con gran zona interior, cocina funcional y terrazas privadas que no requieren licencia municipal. Es perfecto para comenzar a trabajar desde el primer día. La distribución permite un uso cómodo y eficiente del espacio, ideal para hostelería.
Primera planta: salones para eventos y cafetería
Desde el bar accedemos a la primera planta, aunque también se puede acceder a pie de calle, pensada para grandes celebraciones y eventos como bodas, comuniones o reuniones de empresa. Dispone de tres ambientes diferenciados, una zona de cafetería independiente, una cocina de gran tamaño y dos aseos completos para clientes (hombres y mujeres). Además cuenta con una enorme cocina industrial, gran cámara frigorífica y zona de almacenaje.
Terraza interior y acceso a la vivienda
Desde esta planta se accede a una amplísima terraza interior que conecta directamente con la vivienda. La vivienda se distribuye en un salón comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente y dos baños completos, ofreciendo todas las comodidades para una vida familiar o para destinarla al alojamiento de personal o invitados.
Otras características destacadas:
Aseos en todas las plantas~Zona de aparcamiento privada~Perfectamente comunicado y ubicado en zona residencial de alto nivel~Zona para almacenaje de mobiliario y enseres afines a la hostelería (mesas, sillas, pérgolas, etc)
Gracias a su gran superficie, distribución versátil y múltiples accesos, este inmueble es perfecto para adaptarlo a otros usos comerciales como gimnasios, centros de yoga o pilates, academias, clínicas de salud y bienestar, coworkings o incluso residencia para mayores. Las amplias estancias y zonas exteriores permiten múltiples posibilidades de transformación según tus necesidades o proyecto empresarial.
PRECIO NEGOCIABLE~.