Local comercial en venda amb 147m² a Pamplona, a la zona de Casc Antic, Calle Nueva

994MYJ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE PAMPLONA
Se ofrece en venta inmueble compuesto por tres fincas registrales independientes (sótano, planta baja y primera planta), que se transmiten conjuntamente, con una superficie total construida de 147 m2.
La planta baja alberga un local comercial actualmente en funcionamiento y alquilado, generando una rentabilidad del 6 %, lo que convierte esta propiedad en una inversión atractiva con ingresos desde el primer día. El sótano y la primera planta se destinan actualmente a almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del inversor.
La primera planta dispone de baño y cuenta con cinco balcones con vistas a la calle Zapatería, aportando luminosidad, visibilidad y un gran valor añadido al conjunto.
Ubicado en pleno Casco Antiguo de Pamplona, en la prestigiosa calle Zapatería, junto a la Plaza del Ayuntamiento y la Plaza del Castillo, el inmueble se encuentra en una de las zonas comerciales más demandadas y con mayor tránsito de la ciudad. Un enclave estratégico rodeado de comercios, hostelería, ocio y todos los servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario en una ubicación privilegiada, con rentabilidad consolidada y alto potencial de revalorización.
No deje pasar esta excelente inversión. Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
~PVP: 315.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..