147m² locaux commerciaux pour vente à Pampelune, dans le quartier de Casco Antiguo, Calle Nueva

994MYJ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE PAMPLONA
Se ofrece en venta inmueble compuesto por tres fincas registrales independientes (sótano, planta baja y primera planta), que se transmiten conjuntamente, con una superficie total construida de 147 m2.
La planta baja alberga un local comercial actualmente en funcionamiento y alquilado, generando una rentabilidad del 6 %, lo que convierte esta propiedad en una inversión atractiva con ingresos desde el primer día. El sótano y la primera planta se destinan actualmente a almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del inversor.
La primera planta dispone de baño y cuenta con cinco balcones con vistas a la calle Zapatería, aportando luminosidad, visibilidad y un gran valor añadido al conjunto.
Ubicado en pleno Casco Antiguo de Pamplona, en la prestigiosa calle Zapatería, junto a la Plaza del Ayuntamiento y la Plaza del Castillo, el inmueble se encuentra en una de las zonas comerciales más demandadas y con mayor tránsito de la ciudad. Un enclave estratégico rodeado de comercios, hostelería, ocio y todos los servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario en una ubicación privilegiada, con rentabilidad consolidada y alto potencial de revalorización.
No deje pasar esta excelente inversión. Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
~PVP: 315.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..