Descripció

Català

Anglès

Castellà

Nave industrial de 180 m² a Palència, en polígon proper a accés ràpid i visibilitat. Parcela privada de 548 m² amb pati d’aparcament i maniobra; 2 accessos, extensibles per a camions. Distribució en planta baixa: zona diàfana, dos accessos, bloc d’oficines lateral, aseo i altell d’emmagatzematge, sense barreres. Distribució flexible amb tabiqueria lleugera; adaptable a diversos processos i usos (taller, logística lleugera, distribució, serveis tècnics). Possibilitat de compra individual o conjunt amb dues naus més, permetent creixement en el mateix emplaçament. Avantatges: renda potencial en mercats de naves mitjanes, escaula flexible, capex acotat, oficines ja implantades i subministraments previstos. També es pot preparar dossier comercial amb plànol, fotos, estimació de renta i ROI. Contacte sense compromís per a visites i assessorament.

Mostra més

Are you interested in this or that property? Contact us today, we will advise you without obligation and accompany you throughout the process, from the first visit to the signing.
The information contained in this announcement is merely indicative and is not contractual. May be subject to change. Check the terms and conditions of our services on our website.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de una nave industrial con excelente ubicación en polígono de Palencia capital, con accesos ágiles y visibilidad para actividad industrial/servicios.

Ubicada en una parcela de uso privativo de 548 m² con campa de aparcamiento y maniobra propia, la nave de 180 metros cuadrados cuenta con 2 accesos, ampliables para entrada de camiones, lo que facilita la logística diaria.

Su distribución actual en planta baja: zona diáfana de trabajo/almacén con dos portones de acceso. Un bloque de oficinas en lateral izquierdo + aseo y un altillo para almacenamiento auxiliar/archivo ya habilitados, sin barreras arquitectónicas.

Su distribución flexible (tabiquería ligera) es fácil de ajustar a distintos procesos, siendo ideal para más de un modelo de negocio.

A destacar que se comercializa por separado o en conjunto de otras 2 naves: opción de compra individual o conjunta para crecer en el mismo emplazamiento lo que da mucho juego a los inversores y empresarios del sector que buscan una buena ubicación unido a las facilidades de acceso .

¿Por qué es una buena inversión?

- Ticket contenido con alto potencial de renta en mercados con demanda de naves medianas y con posibilidad de expansión con patio propio.

- Versatilidad de uso (taller, logística ligera, almacén de distribución, servicios técnicos).

- Capacidad de escalado comprando una, dos o las tres naves del conjunto.

- CapEx acotado: activo simple, con suministros previstos y espacios de oficina ya implantados.

¿Quieres que te prepare un dossier comercial con plano esquemático, fotos, estimación de rentas y propuesta de ROI (compra para alquilar vs. uso propio)?
¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

Mostra més