Local comercial en venda amb 431m² a Oriola, Pasaje Caja de Ahorros

We present this excellent investment opportunity, particularly attractive for developers, thanks to the potential to build multiple residential units and resell them, as well as for alternative uses such as rural tourism, event venues, or leisure projects.Large 12,441 m2 estate located in Orihuela, just 2 km from the town center. Set at the foot of the Sierra de Orihuela, the property enjoys an elevated, non-floodable position with open views across the Vega del Segura and surrounding mountains.The land is distributed as follows: 3,488 m2 of residential urban land within the hamlet, suitable for development of up to two floors plus basement and mezzanine. Full plot occupation is permitted for semi-detached housing and 40% for detached homes. There is potential to develop around 30 semi-detached properties (approx. 6 m frontage by 18 m depth each). Alternative configurations possible as well. 1,133 m2 allocated for road infrastructure. 7,451 m2 of rustic land adjoining the urban area, with access to asphalted roads and main services including water, electricity, sewage, and telecommunications. This section is included in a proposed urban expansion plan under the new General Urban Plan of Orihuela. 369 m2 of urban residential land, with a beautiful, colonial-style house built on it:431 m2 over 2 floors, featuring 7 bedrooms, two living rooms, two gazebos, kitchen, bathroom, patio, storage room, and a small private chapel. The property also benefits from its own well, two water deposits/pools, and irrigation rights of up to 10,000 m3 per year.About the area: Surrounded by established residential properties, the estate is located in a well-serviced area with supermarkets, schools, medical facilities, and public transport nearby. Orihuela is a historic town in the province of Alicante, known for its rich cultural heritage, traditional architecture, and scenic surroundings along the Segura River. It offers a mix of inland charm and coastal access, with both beaches and mountains just a short drive away. It is approximately 20 km from Murcia city, 30 km from the beaches of Orihuela Costa, Torrevieja, and Guardamar, and 35 km from Murcia airport and 60 km from Alicante International Airport. About us: We have a large portfolio of properties in the Costa Blanca and Costa Calida areas, specialising in country properties, villas, fincas, building plots and design and build options in the Alicante and Murcia regions with a particular emphasis on Yecla, Novelda, Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Jumilla, Abanilla, and many more surrounding areas. We have been established since 2004 and have decades of experience between the team which we bring to bear to help you find and secure your new dream home. We help you every step of the way to make sure your purchase in Spain is safe and hassle free. We are not here to sell you a property, we are here to help you realise your dream and find what is right for you. With us you are in the safest hands. Contact us now to have a no obligation chat about how you too can realise your dreams.

Nous vous présentons cette excellente opportunité d`investissement, particulièrement intéressante pour les promoteurs, grâce à la possibilité de construire de multiples unités résidentielles et de les revendre, ainsi que pour des usages alternatifs tels que le tourisme rural, les lieux événementiels ou les projets de loisirs. Vaste propriété de 12 441 m2 située à Orihuela, à seulement 2 km du centre-ville. Nichée au pied de la Sierra de Orihuela, elle bénéficie d`une situation en hauteur, à l`abri des inondations, et offre une vue imprenable sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes. Le terrain est réparti comme suit : Terrain résidentiel urbain de 3 488 m2 situé dans le hameau, constructible pouvant accueillir jusqu`à deux étages plus sous-sol et mezzanine. L`occupation de la totalité du terrain est autorisée pour les maisons jumelées et de 40 % pour les maisons individuelles. Il est possible d`y construire une trentaine de maisons jumelées (d`environ 6 m de façade sur 18 m de profondeur). D`autres configurations sont également envisageables. 1 133 m2 alloués aux infrastructures routières. Ce terrain rural de 7 451 m2 jouxte la zone urbaine et bénéficie d`un accès à des routes asphaltées ainsi qu`aux principaux services (eau, électricité, assainissement et télécommunications). Il est inclus dans un projet d`extension urbaine prévu par le nouveau Plan d`urbanisme général d`Orihuela. Terrain résidentiel urbain de 369 m2, sur lequel est construite une belle maison de style colonial : 431 m2 sur 2 étages, comprenant 7 chambres, deux salons, deux gazebos, une cuisine, une salle de bains, un patio, un débarras et une petite chapelle privée. La propriété bénéficie également de son propre puits, de deux réservoirs/bassins d`eau et de droits d`irrigation allant jusqu`à 10 000 m3 par an. À propos du quartier : Entourée de résidences établies, la propriété se situe dans un quartier bien desservi, à proximité de supermarchés, d`écoles, de centres médicaux et des transports en commun. Orihuela est une ville historique de la province d` Alicante , réputée pour son riche patrimoine culturel, son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques le long du fleuve Segura. Elle offre un mélange de charme rural et d`accès à la côte, avec des plages et des montagnes facilement accessibles en voiture. Elle se trouve à environ 20 km de la ville de Murcie, à 30 km des plages d`Orihuela Costa, de Torrevieja et de Guardamar, à 35 km de l`aéroport de Murcie et à 60 km de l`aéroport international d`Alicante. À propos de nous : Nous possédons un vaste portefeuille de propriétés sur la Costa Blanca et la Costa Calida, et nous sommes spécialisés dans les propriétés rurales, les villas, les fincas, les terrains à bâtir et les projets clés en main dans les régions d`Alicante et de Murcie, avec une expertise particulière à Yecla, Novelda, Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Jumilla, Abanilla et leurs environs. Établis depuis 2004, nous mettons à votre service des décennies d`expérience pour vous aider à trouver et acquérir la maison de vos rêves. Nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre achat en Espagne se déroule en toute sécurité et sans tracas. Notre objectif n`est pas seulement de vous vendre un bien, mais de vous aider à réaliser votre rêve et à trouver la propriété qui vous correspond. Avec nous, vous êtes entre de bonnes mains. Contactez-nous dès maintenant pour discuter, sans engagement, de la manière dont vous aussi pouvez concrétiser vos rêves.

70112. Presentamos esta excelente oportunidad de inversión, particularmente atractiva para promotores inmobiliarios, gracias al potencial para construir múltiples unidades residenciales y revenderlas, así como para usos alternativos como turismo rural, espacios para eventos o proyectos de ocio. Amplia finca de 12.441 m2 ubicada en Orihuela, a tan solo 2 km del centro. Situada a los pies de la Sierra de Orihuela, la propiedad goza de una posición elevada y protegida de las inundaciones, con vistas panorámicas a la Vega del Segura y las montañas circundantes. La tierra se distribuye de la siguiente manera: Terreno residencial urbano de 3488 m2 dentro de la aldea, apto para la construcción de edificios de hasta dos plantas más sótano y entreplanta. Se permite la ocupación total de la parcela para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas unifamiliares. Existe potencial para construir alrededor de 30 viviendas adosadas (de aproximadamente 6 m de fachada por 18 m de profundidad cada una). También son posibles otras configuraciones. Se han destinado 1.133 m2 a infraestructura vial. Terreno rústico de 7.451 m2 colindante con la zona urbana, con acceso a vías asfaltadas y servicios básicos como agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Esta parcela se incluye en un proyecto de expansión urbana contemplado en el nuevo Plan General Urbano de Orihuela. Terreno residencial urbano de 369 m2, con una hermosa casa de estilo colonial construida en él: 431 m2 distribuidos en 2 plantas, con 7 dormitorios, dos salones, dos cenadores, cocina, baño, patio, trastero y una pequeña capilla privada. La propiedad también cuenta con pozo propio, dos depósitos/piscinas de agua y derechos de riego de hasta 10.000 m3 al año. Acerca de la zona: Rodeada de propiedades residenciales consolidadas, la finca se encuentra en una zona bien comunicada con supermercados, colegios, centros médicos y transporte público en las inmediaciones. Orihuela es una localidad histórica de la provincia de Alicante , conocida por su rico patrimonio cultural, su arquitectura tradicional y sus pintorescos parajes a orillas del río Segura. Ofrece una combinación de encanto rural y acceso a la costa, con playas y montañas a poca distancia en coche. Está situada a unos 20 km de Murcia, a 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, a 35 km del aeropuerto de Murcia y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante. Sobre nosotros: Contamos con una amplia cartera de propiedades en la Costa Blanca y la Costa Cálida, especializadas en fincas rurales, villas, terrenos edificables y opciones de diseño y construcción en Alicante y Murcia, con especial énfasis en Yecla, Novelda, Elda, Monóvar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Jumilla, Abanilla y muchas otras zonas aledañas. Fundada en 2004, nuestra empresa cuenta con décadas de experiencia que ponemos a su disposición para ayudarle a encontrar y adquirir la casa de sus sueños. Le acompañamos en cada paso del proceso para garantizar que su compra en España sea segura y sin complicaciones. Nuestro objetivo no es venderle una propiedad, sino ayudarle a hacer realidad su sueño y encontrar la opción perfecta para usted. Con nosotros, su compra está en las mejores manos. Contáctenos hoy mismo para una charla sin compromiso sobre cómo usted también puede hacer realidad sus sueños..