Fleca en venda amb 220m² a Almoradí, Calle Luis Buñuel

Eine einmalige Gelegenheit, eine voll funktionsfähige und sofort betriebsbereite Bäckerei in Almoradí zu erwerben.

Das Geschäft ist sofort startbereit, inklusive aller Geräte und einer gültigen Betriebserlaubnis. Bitte beachten Sie, dass sich dies ausschließlich auf das Geschäft und die unten beschriebenen Details bezieht; die Geschäftsräume selbst stehen NICHT zum Verkauf.

-Wichtige Details Gesamtfläche: ca. 214 m² Mietdauer: 5 Jahre (ab 01.03.2025, Restlaufzeit ca. 4 Jahre) Miete: 900 € + MwSt. pro Monat Transferpreis: 57.000 € Im Preis enthalten sind: sämtliche Ausrüstung + Betriebserlaubnis + Fahrzeug

-Einrichtungen Produktionsbereich (Bäckerei) Vorderbereich (kann in ein Geschäft/Bäckerei-Café umgewandelt werden) Trockenlagerraum Kaution Gär-/Aufgangsraum Büro Umkleidekabine / Badezimmer Außenbereich hinten

Hauptvorteil: Möglichkeit zur Schaffung einer Gewerbefläche/eines Ladens, was ein großes Potenzial für zusätzliche Einnahmen bietet (Bäckerei-Café-Konzept).

-Ausrüstung (gebraucht, in gutem Zustand) Teigknetmaschine Salva Gasdrehbackofen + 2 Roste Teigausrollmaschine Teigteiler Teigteil-/Rundungsmaschine Wasserkühlsystem 2 Edelstahl-Arbeitstische Industriespüle aus Edelstahl mit 2 Becken Manueller Hubwagen Gestell Büromöbel

-Fahrzeug inklusive Volkswagen Caddy (2020) Kraftstoff: CNG / Benzin Motor: 1395 cm³, 81 kW Spanische Anmeldung Gültige technische Prüfung Ideal für Lieferungen und Logistik.

- Geschäftliche Highlights Vollständig betriebsbereites, schlüsselfertiges Unternehmen. Niedrige Monatsmiete für die Größe Die vollständige Geräteinstallation: Sofort beginnen. Gültige Betriebserlaubnis Skalierbares Konzept (Potenzial für Einzelhandel/Café) Lieferbereit inklusive Fahrzeug

A rare opportunity to acquire a fully operational, turnkey bakery in Almoradí.

The business is ready for immediate start, including all equipment and a valid operating license. Please note this is only for the business and details as descibed below, the commercial unit itself is NOT for sale.

-Key DetailsTotal area: approx. 214 m²Lease: 5 years (from 01.03.2025, ~4 years remaining)Rent: €900 + VAT / monthTransfer price: €57,000Price includes: all equipment + operating license + vehicle

 -PremisesProduction area (bakery)Front area (can be converted into a shop / bakery-café)Dry storage roomWarehouseFermentation / proofing roomOfficeChanging room / restroomRear outdoor area

Key advantage: possibility to create a retail/shop space, offering strong additional revenue potential (bakery-café concept).

-Equipment (used, in good condition)Dough mixerSalva gas rotating oven + 2 racksDough sheeterDough dividerDough divider/rounder machineWater cooling system2 stainless steel worktables2-basin industrial stainless steel sinkManual pallet jackShelvingOffice furniture

-Included VehicleVolkswagen Caddy (2020)Fuel: CNG / PetrolEngine: 1395 cc, 81 kWSpanish registrationValid technical inspectionIdeal for deliveries and logistics.

-Business HighlightsFully operational, turnkey businessLow monthly rent for the sizeComplete equipment setup – start immediatelyValid operating licenseScalable concept (retail / café potential)Delivery-ready with included vehicle

Une opportunité unique de reprendre une boulangerie entièrement fonctionnelle et immédiatement opérationnelle à Almoradí.

L\'entreprise est prête à être exploitée immédiatement, incluant tout l\'équipement et un permis d\'exploitation valide. Veuillez noter : ceci concerne uniquement les locaux commerciaux et les détails décrits ci-dessous ; le bâtiment lui-même n\'est PAS à vendre.

-Détails importants Surface totale : environ 214 m² Durée du bail : 5 ans (à compter du 01/03/2025, durée restante du bail : environ 4 ans) Loyer : 900 € + TVA par mois Frais de transfert : 57 000 € Le prix comprend : tout l\'équipement, le permis de conduire et le véhicule.

-installations zone de production (boulangerie) Espace avant (peut être transformé en boutique/boulangerie-café) salle de stockage à sec Dépôt Salle de fermentation/d\'affinage Bureau Armoire / Salle de bain Espace extérieur à l\'arrière

Principal avantage : possibilité de créer un espace commercial/magasin, avec un fort potentiel de revenus supplémentaires (concept boulangerie-café).

- Matériel (d\'occasion, en bon état) machine à pétrir la pâte Four rotatif à gaz Salva + 2 grilles rouleau à pâtisserie Parties de pâte machine à diviser/arrondir la pâte système de refroidissement par eau 2 tables de travail en acier inoxydable Évier industriel en acier inoxydable à 2 cuves transpalette manuel cadre mobilier de bureau

-Véhicule inclus Volkswagen Golf (2020) Carburant : GNC / Essence Cylindrée : 1395 cm³, 81 kW Inscription espagnole Inspection technique valide Idéal pour la livraison et la logistique.

- Points saillants de l\'entreprise Une entreprise pleinement opérationnelle et prête à l\'emploi. Loyer mensuel faible pour la taille Installation complète du périphérique : démarrez immédiatement. permis de conduire valide Concept évolutif (potentiel de vente au détail/café) Prêt à être livré, véhicule inclus.

2266. Una oportunidad única para adquirir una panadería totalmente operativa y lista para funcionar en Almoradí.

El negocio está listo para comenzar de inmediato, incluyendo todo el equipo y una licencia de operación válida. Tenga en cuenta que esto se refiere únicamente al negocio y los detalles que se describen a continuación; el local comercial en sí NO está a la venta.

-Detalles clave Superficie total: aprox. 214 m² Arrendamiento: 5 años (desde el 01.03.2025, quedan aproximadamente 4 años) Alquiler: 900 € + IVA al mes Precio de transferencia: 57.000 € El precio incluye: todo el equipo + licencia de operación + vehículo

-Instalaciones Área de producción (panadería) Zona frontal (puede convertirse en una tienda/panadería-cafetería) trastero seco Depósito Sala de fermentación/levado Oficina Vestuario / baño Zona exterior trasera

Ventaja clave: posibilidad de crear un espacio comercial/tienda, que ofrece un gran potencial de ingresos adicionales (concepto de panadería-cafetería).

-Equipo (usado, en buen estado) Batidora de masa Horno giratorio de gas Salva + 2 rejillas Laminadora de masa Divisora de masa Máquina divisora/boleadora de masa Sistema de refrigeración por agua 2 mesas de trabajo de acero inoxidable Fregadero industrial de acero inoxidable de 2 cubetas Transpaleta manual Estantería Muebles de oficina

-Vehículo incluido Volkswagen Caddy (2020) Combustible: GNC / Gasolina Motor: 1395 cc, 81 kW Registro español Inspección técnica válida Ideal para entregas y logística.

- Aspectos destacados del negocio Negocio totalmente operativo y llave en mano. Alquiler mensual bajo para el tamaño Instalación completa del equipo: comience de inmediato. Licencia de funcionamiento válida Concepto escalable (potencial para comercio minorista/cafetería) Listo para la entrega con vehículo incluido.