Oficines en venda amb 90m² a Marbella, Calle Almendros

3476-04358. Local comercial de 90 m2 con una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Distribuido en 3 amplias estancias, cocina y baño.~ Ventanas con excelente aislamiento acústico.~ Paredes insonorizadas para mayor privacidad y confort.~ Moderno sistema de ventilación de última generación.~ Iluminación integrada en techos y escaleras con un diseño elegante y actual.~ Gran potencial para personalizar y adaptar a cualquier actividad profesional o comercial.
Ideal para oficina, despacho, clínica, centro de estética, academia o inversión con alta rentabilidad.
Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes y servicios, lo convierte en una apuesta segura para el futuro.
Una propiedad con infinitas posibilidades.~ Un espacio listo para transformarse en un proyecto de éxito.~ Una inversión inteligente en pleno centro de Marbella.
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~#Marbella #CentroMarbella #Inversion #LocalComercial #Oportunidad ⭐ #CostaDelSol ☀️ #RealEstate #BusinessOpportunity #MarbellaLife #PropertyInvestment #DreamProject ✨~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
• ITP (7 %): 19.740 €~• Notaría: Entre 846 € (0,3 %) y 1.410 € (0,5 %)~• Registro de la Propiedad: Entre 282 € (0,1 %) y 846 € (0,3 %)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende sin mobiliario.~.