Cafeteria en venda amb 75m² a Marbella

Commercial Premises for Sale in Marbella Marina



Excellent investment opportunity in one of Marbella’s most vibrant and visited areas.



Commercial premises of 75 m² located in Marbella Marina, currently operating under a café licence with music, allowing for an attractive business activity in a prime location with high foot traffic throughout the year.



Current Rental Situation



The property is currently leased under a valid rental agreement until December 2026, with the rent paid annually in advance, providing immediate profitability and security for investors.



The premises are in very good condition and ready to continue operating without interruption.



Marbella Marina Situation



Marbella Marina currently holds a concession secured until 2051.



The commercial units operate under individual concessions, some of which are historical and others renewed through public tender procedures.



Marbella Town Hall is currently working on a project to modernise and reorganise the marina. As part of this overall improvement plan, future public tenders or changes affecting certain operators may take place.

Local Commercial à Vendre au Port de Plaisance de Marbella



Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus fréquentés de Marbella.



Local commercial de 75 m² situé au Port de Plaisance de Marbella, actuellement exploité avec une licence de café avec musique, permettant une activité particulièrement attractive dans un emplacement bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année.



Situation Locative Actuelle



Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat en vigueur jusqu’en décembre 2026, avec un loyer payé annuellement à l’avance, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité pour l’investisseur.



Le local est en très bon état de conservation et prêt à poursuivre son activité.



Situation du Port de Plaisance



Le Port de Plaisance de Marbella bénéficie actuellement d’une concession garantie jusqu’en 2051.



Les locaux fonctionnent au moyen de concessions individuelles, certaines historiques et d’autres renouvelées à travers des procédures d’appel d’offres.



La Mairie de Marbella travaille actuellement sur un projet de modernisation et de réorganisation du port, ce qui pourrait entraîner à l’avenir de nouveaux appels d’offres ou des changements concernant certains exploitants, dans le cadre d’un programme global d’amélioration de la zone.

6a28cddfabbca. Local comercial en venta en el Puerto Deportivo de Marbella.



Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y visitadas de Marbella.



Local comercial de 75 m² situado en el Puerto Deportivo de Marbella, actualmente con licencia de cafetería con música, lo que permite una actividad muy atractiva en una ubicación con alto tránsito durante todo el año.



Situación actual del alquiler:

La propiedad se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta diciembre de 2026, con la renta pagada anualmente por adelantado, lo que ofrece rentabilidad inmediata y seguridad para el inversor.



El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para continuar con la actividad.



Situación del Puerto Deportivo



El Puerto Deportivo de Marbella cuenta actualmente con concesión asegurada hasta el año 2051.

Los locales funcionan mediante concesiones individuales, algunas históricas y otras renovadas mediante procesos de concurso.



El Ayuntamiento de Marbella está trabajando en un proyecto de modernización y reorganización del puerto, lo que podría implicar en el futuro nuevas licitaciones o cambios en algunos operadores, dentro de un proceso de mejora global de la zona..