Cafetería en venta con 75m² en Marbella

Local Commercial à Vendre au Port de Plaisance de Marbella



Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus fréquentés de Marbella.



Local commercial de 75 m² situé au Port de Plaisance de Marbella, actuellement exploité avec une licence de café avec musique, permettant une activité particulièrement attractive dans un emplacement bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année.



Situation Locative Actuelle



Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat en vigueur jusqu’en décembre 2026, avec un loyer payé annuellement à l’avance, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité pour l’investisseur.



Le local est en très bon état de conservation et prêt à poursuivre son activité.



Situation du Port de Plaisance



Le Port de Plaisance de Marbella bénéficie actuellement d’une concession garantie jusqu’en 2051.



Les locaux fonctionnent au moyen de concessions individuelles, certaines historiques et d’autres renouvelées à travers des procédures d’appel d’offres.



La Mairie de Marbella travaille actuellement sur un projet de modernisation et de réorganisation du port, ce qui pourrait entraîner à l’avenir de nouveaux appels d’offres ou des changements concernant certains exploitants, dans le cadre d’un programme global d’amélioration de la zone.

Commercial Premises for Sale in Marbella Marina



Excellent investment opportunity in one of Marbella’s most vibrant and visited areas.



Commercial premises of 75 m² located in Marbella Marina, currently operating under a café licence with music, allowing for an attractive business activity in a prime location with high foot traffic throughout the year.



Current Rental Situation



The property is currently leased under a valid rental agreement until December 2026, with the rent paid annually in advance, providing immediate profitability and security for investors.



The premises are in very good condition and ready to continue operating without interruption.



Marbella Marina Situation



Marbella Marina currently holds a concession secured until 2051.



The commercial units operate under individual concessions, some of which are historical and others renewed through public tender procedures.



Marbella Town Hall is currently working on a project to modernise and reorganise the marina. As part of this overall improvement plan, future public tenders or changes affecting certain operators may take place.