Gimnàs en venda amb 2092m² a Malgrat de Mar, Carrer d'Ausiàs March

¡Einmalige Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude mit erstklassigen Sportanlagen!
Diese spektakuläre Immobilie, in privilegierter Lage neben Hotels und nur wenige Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Unterhaltung. Mit einer Grundstücksfläche von 2.092 m2 und einer Gebäudegröße von 558 m2 auf vier Etagen befindet sich dieses Bauwerk aus dem Jahr 1993 in ausgezeichnetem Zustand, ist frei von Mietern und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Gebäude verfügt über eine 200 m2 große Wohnung, ideal für einen exklusiven Lebensstil. Darüber hinaus gibt es ein Sportzentrum mit einem zweistöckigen Fitnessstudio, vier Paddle-Tennisplätzen, einem Rasen-Tennisplatz, einem Fußballfeld (5er-Feld), zwei Squashplätzen, die bei Bedarf in Fußballfelder (2er-Felder) umgewandelt werden können, und einer großen Minigolfanlage. Die Umkleideräume, Duschen und Badezimmer sind auf maximalen Komfort für die Nutzer ausgelegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Bar mit Lizenz und ein Solarium, ideal zum Entspannen nach dem Sport. Der große Kunden- und Mitgliederstamm, insbesondere in der Sommersaison, sichert einen konstanten Besucherstrom und eine attraktive Rendite. Das Geschäft läuft auf Hochtouren und es besteht zudem die Möglichkeit, die Nutzung des Grundstücks zu ändern.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichen Eigenschaften in einer unschlagbaren Lage zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Unique investment opportunity of a building with top-level sports facilities!
This spectacular property, located in a privileged area next to hotels and a few meters from the sea, offers a perfect combination of comfort, luxury and entertainment. With a surface area of 2,092 m2, and the 558 m2 building distributed over four floors, this 1993 construction is in excellent condition and without tenants, ready to be adapted to your needs.
The building has a 200 m2 house, ideal to enjoy an exclusive lifestyle. In addition, it has a sports center that includes a two-story gym, four paddle tennis courts, a grass tennis court, a 5-a-side football pitch, two squash courts that become football 2 when required and a large mini golf area. The changing rooms, showers and bathrooms are designed to offer maximum comfort to users.
To complete this offer, the building has a licensed bar and a solarium perfect for relaxing after a day of sports. The large portfolio of clients and partners, especially during the summer season, ensures a constant influx and an attractive return on investment. With the business operating at full capacity and, in addition, there is the possibility of changing the use of the plot.
Do not miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional characteristics in an unbeatable location.
Contact us for more information and to schedule a visit!

Opportunité unique d\'investissement d\'un bâtiment avec des installations sportives de premier ordre!
Ce bien immobilier spectaculaire, situé dans un quartier privilégié à côté d\'hôtels et à quelques mètres de la mer, offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de divertissement. D\'une superficie de 2 092 m2 et d\'un bâtiment de 558 m2 répartis sur quatre étages, cette construction de 1993 est en excellent état et sans locataires, prête à être adaptée à vos besoins.
Le bâtiment dispose d\'un logement de 200 m2 construits, idéal pour profiter d\'un style de vie exclusif. De plus, il dispose d\'un centre sportif qui comprend une salle de sport sur deux étages, quatre courts de paddle-tennis, un court de tennis sur gazon, un terrain de football à 5, deux courts de squash qui se transforment en football à 2 lorsque cela est nécessaire et une vaste zone de mini-golf. Les vestiaires, les douches et les salles de bain sont conçus pour offrir un maximum de confort aux utilisateurs.
Pour compléter cette offre, le bâtiment dispose d\'un bar avec licence et d\'un solarium parfait pour se détendre après une journée sportive. Le large portefeuille de clients et de partenaires, en particulier pendant la saison estivale, assure une fréquentation constante et un retour sur investissement attractif. Avec l\'entreprise fonctionnant à plein régime et, en plus, il est possible de changer l\'utilisation de la parcelle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d\'acquérir un bien immobilier aux caractéristiques exceptionnelles dans un emplacement imbattable.
Contactez-nous pour plus d\'informations et pour programmer une visite!

E109. ¡Oportunidad única de inversión de un edificio con instalaciones deportivas de primer nivel!
Este espectacular inmueble, ubicado en una zona privilegiada junto a hoteles y a escasos metros del mar, ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y entretenimiento. Con una superficie de 2.092 m2, y el edificio de 558 m2 distribuidos en cuatro plantas, esta construcción de 1993 se encuentra en excelente estado y sin inquilinos, listo para ser adaptado a sus necesidades.
El edificio cuenta con una vivienda de 200 m2 construidos, ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Además, dispone de un centro deportivo que incluye un gimnasio de dos plantas, cuatro pistas de pádel, una pista de tenis de hierba, un campo de fútbol 5, dos pistas de squash que se convierten en fútbol 2 cuando se requiere y una amplia zona de mini golf. Los vestidores, duchas y baños están diseñados para ofrecer la máxima comodidad a los usuarios.
Para completar esta oferta, el edificio cuenta con un bar con licencia y un solárium perfecto para relajarse después de una jornada deportiva. La amplia cartera de clientes y socios, especialmente durante la temporada de verano, asegura una afluencia constante y un retorno de inversión atractivo. Con el negocio funcionando a pleno rendimiento y, además, cabe la posibilidad de cambiar el uso de la parcela.
No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con características excepcionales en una ubicación inmejorable.
¡Contáctenos para más información y agendar una visita!.