Local comercial en venda amb 338m² a Màlaga, a la zona de La Trinitat (Centre), Avenida de Barcelona

Asset with an 11% yield until August 2027. If continued, the yield will be 6.6%.
Versatile commercial property in Malaga city, located in a well-established urban area with excellent connectivity and high operational functionality. A particularly attractive space for operators involved in urban logistics, last-mile delivery, dark kitchens, dark stores, or local food retail models.
The property has valid commercial licenses, high visibility from the street, and a layout designed to adapt to different business models linked to the new urban and digital environment.
Furthermore, the property underwent a complete renovation in 2021, incorporating technical and operational improvements that allow for a quick start-up of business.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:~• Valid business license and operating permit~• Urban planning: PGOU – M-Trinidad Zone~• Excellent exposure and visibility from public roads~• Energy efficiency certificate valid until November 23, 2026~• Building inspection (ITE) not required until 2029 (building constructed in 1979)~• Currently no driveway access permit~• Public loading and unloading area located directly in front of the property~• No mandatory parking or loading area required~• Last renovation completed in 2021
POSSIBLE USES OF THE PROPERTY:~• Logistics kitchen / dark kitchen~• Dark store for e-commerce operators~• Urban distribution platform~• Local food retail~• Last-mile delivery operations~• Logistics support space for retail and delivery services
The combination of urban location, technical equipment, and versatility makes this property a particularly attractive opportunity for companies looking to establish themselves in Malaga with a ready-made operational structure aligned with the latest trends. Market needs.
A property designed for businesses that require agility, operational capacity, and a strategic location within the city.
*Final price. We do NOT charge the buyer agency fees. Notary, Registry, and Property Transfer Tax (ITP) fees are not included.*
In compliance with current regulations and Law 10/2025 on customer service, please note that the advertised price does not include taxes or expenses related to the sale. Real estate brokerage fees are covered by the seller at no cost to the buyer.

EXP14507. Activo en rentabilidad del 11% hasta agosto 2027. En caso de continuar, la rentabilidad será de 6.6%.
~Activo comercial versátil en Málaga capital, ubicado en una zona urbana consolidada con excelente conectividad y alta funcionalidad operativa. Un espacio especialmente interesante para operadores vinculados a logística urbana, distribución de última milla, dark kitchen, dark store o modelos de comercio alimentario de proximidad.
La propiedad cuenta con licencias comerciales en vigor, gran visibilidad desde vía pública y una configuración preparada para adaptarse a distintos modelos de negocio vinculados al nuevo entorno urbano y digital.
Además, el inmueble fue objeto de una reforma integral en 2021, incorporando mejoras técnicas y operativas que permiten una rápida puesta en funcionamiento de la actividad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso y actividad comercial en vigor~• Planeamiento urbanístico: PGOU – Zona M-Trinidad~• Excelente exposición y visibilidad desde vía pública~• Certificado de eficiencia energética válido hasta el 23/11/2026~• ITE no requerida hasta el año 2029 (edificio de 1979)~• No dispone de vado actualmente~• Plaza pública de carga y descarga situada justo enfrente del inmueble~• No requiere dotación obligatoria de aparcamiento ni carga~• Última reforma realizada en 2021
~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Cocina logística / dark kitchen~• Dark store para operadores de e-commerce~• Plataforma urbana de distribución~• Comercio alimentario de proximidad~• Operaciones de última milla~• Espacio de apoyo logístico para retail y delivery
La combinación entre ubicación urbana, equipamiento técnico y versatilidad de uso convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para empresas que buscan implantarse en Málaga con una estructura operativa ya preparada y alineada con las nuevas necesidades del mercado.
Un inmueble pensado para negocios que necesitan agilidad, capacidad operativa y posicionamiento estratégico dentro de la ciudad.
*Precio final. NO cobramos honorarios de agencia al comprador. Notaria, Registro e Impuestos (ITP) no están incluidos.*
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin coste para la parte compradora.~.