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Oficina de 600 m² a la sexta planta, orientació est (lluminositat). Edifici mixt (oficines/indústria) a la millor zona d’oficines de Madrid-Capital, propera a Alcalá, Ciutat Lineal, amb metro García Noblejas i parada de bus a la porta. Accés ràpid a M-30/M-40/M-45/M-50 i Barajas/IFEMA; serveis a prop (cafès, farmacètiques, hospitals, hotels, parcs, BANKs). Pot dividir-se per a inversors (destinada a règim coworking o multilocals). Seguretat 24h, 2 ascensors i montacàrrega, recepció, façana exterior lluminosa. Climatització instal·lada, planta diàfana, fals sostre, sòl tècnic, cuina office. Brais de garatge a l’edifici. Oferta sense comissions per l’adquirent; serveis d’arbitratge notarial inclosos.

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ZMES506387IB. Excelente oportunidad para inversores y para usuario final.

La oficina ocupa toda la sexta planta del edificio con fachada orientada al Este por lo que gana en luminosidad.

El edificio da a C/ Hermanos García Noblejas ahora Avenida de la Institución Libre de Enseñanza. Se encuentra junto al metro García Noblejas y con parada de autobús en la puerta, lo que la hace ideal para empresas grandes que quieran asegurarle la comunidad que ofrece estar tan bien comunicada.

La zona tiene gran tránsito peatonal y tráfico rodado. El edificio es de uso mixto oficinas e industria. Está en la mejor zona de oficinas de Madrid-Capital, cerca de la calle Alcalá (metro Ciudad Lineal) y con todos los servicios a un paso; cafeterías, farmacias, hospitales, hoteles, parques, Bancos,.. .

Muy cerca de las autovías de circunvalación de Madrid (M-30 y M-40, M-45 y M-50), así como su rápida comunicación con el aeropuerto de Barajas, Parque Ferial Juan Carlos I (IFEMA). Fácil acceso al centro de la ciudad a través de las calles Alcalá y Arturo Soria.

Para inversores se puede dividir en oficinas más pequeñas y alquilar de forma independiente o como coworking y sacar una mayor rentabilidad a la inversión.

Dispone de seguridad y conserje 24 horas. Tiene 2 ascensores y montacargas. Edificio exclusivo de oficinas. Hall recepción. Exterior muy luminoso. Sistema climatización instalado. Planta diáfana. Plazas de garaje disponibles en el mismo edificio. Falso techo. Suelo técnico. Cocina Office.

NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

Ofrecemos los servicios de Arbitraje Notarial incluidos en el precio.

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