Local comercial en venda amb 71m² a Madrid, a la zona de Pacífic, Avenida de la Ciudad de Barcelona

Excellent opportunity for a commercial space in the Pacífico neighborhood (Retiro District), MadridLocated in one of Madrid\\\'s most dynamic and bustling areas, in the established Pacífico neighborhood, this space is situated in a high-end commercial environment with significant foot traffic.It boasts excellent transport links, just steps from the Pacífico metro station and with multiple bus lines, ensuring high visibility and accessibility.Surrounded by well-known brands and businesses such as Primaprix, Día Supermarkets, Banco Santander, Bodegas Casas, Nails Factory, Flying Tiger Copenhagen, Basic Fit, and Marco Aldany, among others, further enhancing the area\\\'s commercial appeal.Property FeaturesArea: 71 m² built according to the land registry extract, all on the ground floorSmoke Extraction: NoneFacade: 6 linear meters with good height facing Avenida de Barcelona, ​​offering excellent visibilityProperty Tax (IBI): €562/yearCommunity Fees: €108/monthPossible UsesIdeal for a restaurant or bar without a smoke extraction system, with the possibility of adding a terraceSuitable for multiple activities: retail, pharmacy, services, etc.ConditionThe premises have largely completed construction and are ready for immediate occupancy.Don\\\'t miss this opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit.

local comercial en venta pacifico. Excelente oportunidad de local comercial en el barrio de Pacífico (Distrito de Retiro), MadridUbicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid, en el consolidado barrio de Pacífico, este local se encuentra en un entorno comercial de alto nivel adquisitivo y gran afluencia peatonal.Cuenta con una excelente comunicación, a pocos metros de la estación de metro de Pacífico y con múltiples líneas de autobús, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad.Rodeado de reconocidas marcas y comercios como Primaprix, Supermercados Día, Banco Santander, Bodegas Casas, Nails Factory, Flying Tiger Copenhagen, Basic Fit, Marco Aldany, entre otros, lo que refuerza el atractivo comercial de la zona.Características del localSuperficie: 71 m² construidos según nota simple, distribuidos íntegramente en planta calleSalida de humos: No disponeFachada: 6 metros lineales con buena altura a la Avenida de Barcelona, ofreciendo gran visibilidadIBI: 562 €/añoGastos de comunidad: 108 €/mesPosibilidades de usoIdeal para hostelería sin salida de humos, con posibilidad de terrazaApto para múltiples actividades: comercio, farmacia, servicios, etc.EstadoLocal con gran parte de la obra ya realizada, listo para comenzar actividad de forma inmediata.No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para más información o para concertar una visita..