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local comercial en venta pacifico. Excelente oportunidad de local comercial en el barrio de Pacífico (Distrito de Retiro), Madrid

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid, en el consolidado barrio de Pacífico, este local se encuentra en un entorno comercial de alto nivel adquisitivo y gran afluencia peatonal.

Cuenta con una excelente comunicación, a pocos metros de la estación de metro de Pacífico y con múltiples líneas de autobús, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad.

Rodeado de reconocidas marcas y comercios como Primaprix, Supermercados Día, Banco Santander, Bodegas Casas, Nails Factory, Flying Tiger Copenhagen, Basic Fit, Marco Aldany, entre otros, lo que refuerza el atractivo comercial de la zona.

Características del local
Superficie: 71 m² construidos según nota simple, distribuidos íntegramente en planta calle
Salida de humos: No dispone
Fachada: 6 metros lineales con buena altura a la Avenida de Barcelona, ofreciendo gran visibilidad
IBI: 562 €/año
Gastos de comunidad: 108 €/mes
Posibilidades de uso
Ideal para hostelería sin salida de humos, con posibilidad de terraza
Apto para múltiples actividades: comercio, farmacia, servicios, etc.
Estado

Local con gran parte de la obra ya realizada, listo para comenzar actividad de forma inmediata.

No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para más información o para concertar una visita..

Excellent opportunity for a commercial space in the Pacífico neighborhood (Retiro District), Madrid

Located in one of Madrid\\\'s most dynamic and bustling areas, in the established Pacífico neighborhood, this space is situated in a high-end commercial environment with significant foot traffic.

It boasts excellent transport links, just steps from the Pacífico metro station and with multiple bus lines, ensuring high visibility and accessibility.

Surrounded by well-known brands and businesses such as Primaprix, Día Supermarkets, Banco Santander, Bodegas Casas, Nails Factory, Flying Tiger Copenhagen, Basic Fit, and Marco Aldany, among others, further enhancing the area\\\'s commercial appeal.

Property Features
Area: 71 m² built according to the land registry extract, all on the ground floor
Smoke Extraction: None
Facade: 6 linear meters with good height facing Avenida de Barcelona, offering excellent visibility
Property Tax (IBI): €562/year
Community Fees: €108/month
Possible Uses
Ideal for a restaurant or bar without a smoke extraction system, with the possibility of adding a terrace
Suitable for multiple activities: retail, pharmacy, services, etc.

Condition

The premises have largely completed construction and are ready for immediate occupancy.

Don\\\'t miss this opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit.