Taller en lloguer amb 1600m² a Madrid, a la zona de Moscardó, Calle de San Graciano, 5

Calle de San Graciano, 5, 28026, Usera, Moscardó, Madrid, Comunitat de Madrid Veure al mapa
Lloguer
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
1600 m²
Àrea construïda
Banys
6
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local gran en planta carrer en l’entorn de Madrid Río (Delicias i Antonio López/Moscardo-Usera), al costat de C.C. Plaza Río 2; zona d’alta afluència i emergent. Superfície aprox. 1.450 m², façana d’uns 30 m i 2 altures amb grans ventanals. 13 finestres a pati d’illa (~9.000 m²) i 5 a façana principal. Accés per a carruatges (6 m) amb vado municipal; possible dividir en diversos mòduls. 4 sortides d’emergència i diverses sortides de fums. Bona comunicació: bus i metro (nova sortida a Madrid Río) i accés per M-30; propera obertura Chinatown i pasarel·la cap al barri. Metro en construcció (L11 fins a Atocha) amb estacions Puente de Praga–Madrid Río. Proximitat a hospitals (San Vicente i 12 de Octubre) i a hotels/hospedatges.
Mostra més
OPORTUNIDAD, Gran Local planta calle, la mejor zona de Madrid Rio.
- Zona Madrid Rio, al lado del CC. Plaza Rio 2, inaugurado hace ya 7 años y con gran afluencia de gente. Parking en C. C. de 2 horas gratis.
- La zona de Madrid Rio es una zona Emergente
- Madrid Rio y esta calle en particular, une 2 barrios, Delicias y Antonio Lopez/ Moscardo-Usera con la pasarela en n/ calle. Próximamente apertura de Chinatown
- La zona está muy bien comunicada por transporte público, Bus, Metro (nueva salida de metro Madrid Rio) y con vehículo por la M30 (con salida de coches en n/calle )
- El local tiene 13 ventanas en la parte trasera del que dan a patio de manzana, amplio y grande de unos 9.000 m2, además de las de las 5 ventanas en fachada principal.
- El local dispone de, 4 salidas de emergencias y varias salidas de humos.
- Fachada de más o menos 30 mts y 2 alturas con grandes ventanales.
- El local tiene activo al dia de hoy, una gran entrada de carruajes ( 6 mts ) protegida con vado municipal.
- Aprobado recientemente y ya en construcción, el Metro (prolongación de la línea 11 hasta Atocha y futuro aeropuerto) con estaciones en Puente de Praga-Madrid Rio.
- Paseando por Madrid Rio, desde n/ calle San Graciano paseando 2 hospitales cercanos, también relativamente cerca el Hospital San Vicente y Hospital 12 octubre.
- En la zona, tenemos varios Hoteles, y Hospedajes.
- El local puede dividirse en varios múltiplos.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Lloguer
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
1600 m²
Àrea útil
1450 m²
Banys
6
Metres lineals de façana
30
Tipus de negoci
Taller
A més
  • Conserge
  • Magatzem
  • Sortida de fums
  • Accés de càrrega i descàrrega
  • Situat a peu de carrer

Informació de l'edifici

Total de plantes
1
Condició
Necessita reformes

Certificat energètic

Certificat energètic
En tràmit

Fotos

Adreça

Calle de San Graciano, 5, 28026, Usera, Moscardó, Madrid, Comunitat de Madrid
Mapa Satèl·lit

Llocs d'interès a prop

Transport
Antonio López-Mariblanca
Parada d'autobús
~100 m
Línea 6
Metro
~400 m
Usera
Estació de tren
~600 m
Aeródromo de Cuatro Vientos (Zona Civil)
Aeroport
6.9 km
Punts d’interès
CEDEX
Administració
~100 m
Puente del Invernadero
Llocs d’interès
~200 m
Instalación Deportiva Municipal La Chimenea
Centre esportiu
~300 m
Alcampo
Supermercat
~300 m
Policía Municipal - UID Arganzuela.
Policia
~400 m
Gimnasio Estudio Praga
Gimnàs
~400 m
Naves Matadero
Teatre
~500 m
Caixabank
Banc
~500 m
Plaza de José de Villareal
Plaça
~500 m
Biblioteca Municipal Pío Baroja
Biblioteca
~1,000 m
Hostaleria
La Alegría de Enrique
Restaurant
~100 m
Starbucks
Cafeteria
~300 m
Una Grande y Libre
Bar
~400 m
Hotel Praga
Hotel
~500 m
Salut
Virginia Pulido Ruiz
Farmàcia
~200 m
Educació
Fisbis
Llar d’infants
~100 m
Colegio de Educación Infantil y Primaria Juan Sebastián Elcano
Escola
~400 m
CSIF Formación
Centre educatiu
~500 m
Preu de lloguer
12 500 €/mes
(7.81 €/m²)
Contacta amb el venedor
C
Cristina
Propietari
Cristina
Última actualització : 13 de maig 2026
Propietats properes
Lloguer Oficina 100 m², Madrid
3 000 €/mes
Des de l'immoble
Oficina a lloguer a Madrid , Comunitat de Madrid
100 m² 2 banys
Lloguer Local comercial 50 m², Madrid
1 550 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Madrid , Comunitat de Madrid
50 m²
Lloguer Local comercial 90 m², Madrid
3 000 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Madrid , Comunitat de Madrid
90 m² 1 bany
Lloguer Nau 1 255 m², Madrid
7 900 €/mes
Des de l'immoble
Nau a lloguer a Madrid , Comunitat de Madrid
1 255 m²
Lloguer Oficina 25 m², Madrid
1 300 €/mes
Des de l'immoble
Oficina a lloguer a Calle de Sagasta, Madrid , Comunitat de Madrid
25 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 140 m², Madrid
3 400 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Madrid , Comunitat de Madrid
140 m²
Lloguer Local comercial 28 m², Madrid
400 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle de Palos de la Frontera, Madrid , Comunitat de Madrid
28 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 70 m², Madrid
1 300 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Travesía de la Parada, Madrid , Comunitat de Madrid
70 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 30 m², Madrid
370 €/mes
Del propietari
Local comercial a lloguer a Calle de San Jaime, Madrid , Comunitat de Madrid
30 m² 4 banys
Lloguer Local comercial 70 m², Madrid
1 350 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle de Vizcaya, Madrid , Comunitat de Madrid
70 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 30 m², Madrid
1 600 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle de Montalbán, Madrid , Comunitat de Madrid
30 m² 1 bany
Lloguer Local comercial 150 m², Alcorcón
2 000 €/mes
Des de l'immoble
Local comercial a lloguer a Calle Sáhara, Alcorcón , Comunitat de Madrid
150 m² 2 banys