1600m² atelier pour location à Madrid, dans le quartier de Moscardó, Calle de San Graciano, 5

Calle de San Graciano, 5, 28026, Usera, Moscardó, Madrid, Comunitat de Madrid Voir sur la carte
Location
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
1600 m²
Surface construite
Salles de Bain
6
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à louer, RDC, 1450 m², zone Madrid Río (Delicias–Antonio López/Moscardo-Usera), au voisinage de CC Plaza Río 2. Façade ~30 m, 2 hauteurs, grands vitrages et 13 fenêtres arrière donnant sur un patio d’environ 9 000 m², entrée véhicules (6 m) avec vado municipal. 4 issues de secours et plusieurs sorties de fumées, local divisible. Fort flux piéton, transports (bus, métro nouvelle sortie Madrid Río, accès M30) et projet d’extension du métro avec stations Puente de Praga–Madrid Río. Proche hôpitaux et hôtels, secteur en développement.
OPORTUNIDAD, Gran Local planta calle, la mejor zona de Madrid Rio.
- Zona Madrid Rio, al lado del CC. Plaza Rio 2, inaugurado hace ya 7 años y con gran afluencia de gente. Parking en C. C. de 2 horas gratis.
- La zona de Madrid Rio es una zona Emergente
- Madrid Rio y esta calle en particular, une 2 barrios, Delicias y Antonio Lopez/ Moscardo-Usera con la pasarela en n/ calle. Próximamente apertura de Chinatown
- La zona está muy bien comunicada por transporte público, Bus, Metro (nueva salida de metro Madrid Rio) y con vehículo por la M30 (con salida de coches en n/calle )
- El local tiene 13 ventanas en la parte trasera del que dan a patio de manzana, amplio y grande de unos 9.000 m2, además de las de las 5 ventanas en fachada principal.
- El local dispone de, 4 salidas de emergencias y varias salidas de humos.
- Fachada de más o menos 30 mts y 2 alturas con grandes ventanales.
- El local tiene activo al dia de hoy, una gran entrada de carruajes ( 6 mts ) protegida con vado municipal.
- Aprobado recientemente y ya en construcción, el Metro (prolongación de la línea 11 hasta Atocha y futuro aeropuerto) con estaciones en Puente de Praga-Madrid Rio.
- Paseando por Madrid Rio, desde n/ calle San Graciano paseando 2 hospitales cercanos, también relativamente cerca el Hospital San Vicente y Hospital 12 octubre.
- En la zona, tenemos varios Hoteles, y Hospedajes.
- El local puede dividirse en varios múltiplos.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Location
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
1600 m²
Surface Utile
1450 m²
Salles de Bain
6
Mètres linéaires de façade
30
Type d'entreprise
Atelier
En outre
  • Concierge
  • Stockage
  • Conduit de fumée
  • Accès de chargement et déchargement
  • Situé au niveau de la rue

Informations sur le bâtiment

Nombre total d'étages
1
État
Besoin de rénovation

Certificat énergétique

Certificat énergétique
En cours

Photos

Adresse

Calle de San Graciano, 5, 28026, Usera, Moscardó, Madrid, Comunitat de Madrid
Carte Satellite

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~500 m
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~100 m
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École
~400 m
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Centre éducatif
~500 m
Prix de location
12 500 €/mois
(7.81 €/m²)
Contacter le vendeur
C
Cristina
Propriétaire
Cristina
Dernière mise à jour : 13 mai 2026
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