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Bar–restaurant en lloguer exclusiu amb llicència definitiva de cafè, sortida de fums i terrassa a una confluència de la zona més comercial del centre d'Aravaca (Madrid). 100 m², afor interior per a 45 comensals i terrassa de 4 taules (ampliable). Negoci en funcionament amb instal·lacions, maquinària i mobiliari en estat. Preu de cessió acordat (sense include de preu) per a compra de societat o cessió de negoci. Cifra de facturació anual fins a agost d'un any en curs, amb 4 empleats i suport puntual de dos socis. Subrogació de personal negociable. Renda mensual: a negociar. Contracte de lloguer nou entre 5 i 10 anys. Comunitat i IBI a càrrec de la propietat. Garanties: fiança de 2 mesos + aval o dipòsit. L’estat actual permet amortitzar la inversió ràpidament, sense reformes. Altres condicions: honoraris d’agent, dades de contacte orientades a visites i confidencialitat amb el responsable. Zona: Aravaca, centre comercial, amb bon flux de clients i ubicació estratègica.

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INMOREST CONSULTORES alquila en exclusiva BAR RESTAURANTE con licencia definitiva de cafetería, salida de humos y terraza en una esquina de la zona más comercial del centro de Aravaca.

Puesto que se trata de un negocio en funcionamiento con muy buenos resultados y con todas sus instalaciones, maquinaría y mobiliario en perfecto estado, se solicita un precio de cesión de 125.000€, bien por compra de sociedad o contrato de cesión de negocio.

El local cuenta con aforo interior para 45 comensales y terraza de 4 mesas ampliable. De hecho siempre se han colocado más del doble. La facturación anual cerrando el mes de agosto alcanza los 450.000€ con tan solo 4 empleados y la ayuda puntual de dos de los socios.

La subrogación del personal es negociable, aunque recomendable. En cualquier caso el pasivo laboral es muy bajo.

Con estas cifras la amortización de la inversión podría recuperarse en poco más de dos años, ya que no requiere reformas ni nueva inversión.

Resumen de condiciones:
- Renta: 2.400€ + Iva
- Contrato nuevo a negociar entre 5 y 10 años.
- Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.
- Garantías: 2 meses de fianza + aval o depósito de 15.000€
- Precio del negocio con 4 años de antigÃ¼edad: 125.000€ libre de cargas.
- Honorarios de agencia: 2.400€ + IVA

No se muestran fotografías por discreción con el personal que desconoce la posibilidad de venta del negocio. Para más información de la aquí descrita pueden concertar visita o enviar foto del DNI a Carlos por whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 para firmar visita y confidencialidad online.

Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio o si busca abrir uno nuevo.

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