Local comercial en venda amb 181m² a Linares, calle argüelles, 23700

Unique opportunity in the city center!This 181-square-meter premises, built in 1980, is located on the ground floor and is in excellent condition, ready to be adapted to your needs.With three spacious rooms, two display windows, and a restroom, it offers a versatile and functional space.Its central location facilitates access and visibility, making it ideal for investors seeking a property with great potential.Additionally, it has access for people with reduced mobility, ensuring comfort and accessibility.Don\'t miss this opportunity to acquire a central, functional space with multiple business or investment possibilities.In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the property\'s abbreviated document. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client in the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions

LLR-1236. ¡Oportunidad única en el centro de la ciudad! Este local de 181 metros cuadrados, construido en 1980, se encuentra a pie de calle y en un estado excelente, listo para adaptarse a tus necesidades. Con tres amplias estancias con dos escaparates y un aseo, ofrece un espacio versátil y funcional. Su ubicación céntrica facilita el acceso y la visibilidad, siendo ideal para inversores que buscan una propiedad con gran potencial. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y accesibilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio céntrico, funcional y con múltiples posibilidades de negocio o inversión.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.