Local comercial en venda amb 50m² a Linares, calle sánchez ramade, 23700

Unique opportunity in the city!This street-level premises offers 50 square meters, ideal for those seeking a versatile space with great potential.It features a room with a bar, kitchen, and bathroom, and is in a condition suitable for renovation, allowing you to design and adapt the space to your needs.It has two cold/hot air conditioning units and a smoke extractor, adding comfort and functionality.Its central location makes it a perfect choice for investors looking to capitalize on its excellent position or for those wanting to create a business in a high-traffic area.Unfurnished, ready to personalize to your taste. An opportunity to transform and enhance this space into a unique project.In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Performance Certificate of the property is provided to the client in the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions

LLR-1223. ¡Oportunidad única en la ciudad! Este local a pie de calle, ofrece 50 metros cuadrados ideales para quienes buscan un espacio versátil y con mucho potencial.Con una estancia con barra, cocina y aseo, esta propiedad se presenta en estado para reformar, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio a tus necesidades. Cuenta con dos split frío/calor y extractor de humos, lo que añade comodidad y funcionalidad. Su ubicación céntrica lo convierte en una opción perfecta para inversores que desean aprovechar su excelente ubicación o para quienes desean crear un negocio en una zona de gran afluencia. No amueblado, listo para personalizar a tu gusto. Una oportunidad para transformar y potenciar este espacio en un proyecto único.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.