Local comercial en venda amb 88m² a Linares, calle jaén, 23700

Are you looking for a ground-floor commercial space in a central location with all amenities?Fully renovated premises on Jaén Street, with two rooms, one of which has an open-plan kitchen, air conditioning/heating split, a full bathroom with shower, and windows to the outside.This 88-square-meter space is ideal for you, perfect for entrepreneurs or investors seeking a ready-to-use premises.The property has access for people with reduced mobility and a smoke extraction system, making it adaptable for various commercial uses.It stands out for its central location and proximity to services, making this space an excellent option to establish your business or as an investment. Don\'t miss the opportunity to acquire a renovated, functional space ready to start working.In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is provided to the client in the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions

LLR-1195. ¿Buscas un local a pie de calle en una ubicación céntrica y con todas las comodidades? Local totalmente reformado en la calle Jaén, con dos estancias, una de ellas con cocina americana, split frío/calor, un baño completo con ducha y ventanas al exterior.Este espacio de 88 metros cuadrados es ideal para ti, perfecto para emprendedores o inversores que desean un local listo para usar. La propiedad dispone de acceso para personas con movilidad reducida y salida de humos, lo que facilita su adaptación a diferentes usos comerciales. Destaca por su ubicación céntrica y su cercanía a servicios, haciendo de este local una opción perfecta para establecer tu negocio o como inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio reformado, funcional y listo para comenzar a trabajar.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.