Local comercial en venda amb 52m² a Linares, calle cid campeador, 23700

Unique opportunity in the city!This 52-square-meter premises is located on the ground floor and is in good condition, ready to be adapted to your commercial needs.It features a main room and a bathroom, including a toilet, ideal for businesses that require personalized attention or to convert into a versatile workspace.Its accessibility for people with reduced mobility ensures comfort for all users.Additionally, it has access to the community swimming pool of the urbanization.Perfect for investors seeking a central property with rental potential. It is unfurnished, allowing you to design and decorate to your liking.A perfect opportunity to establish your business in a privileged location.In compliance with the Decree of the Andalusian Junta 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other expenses inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Performance Certificate of the property is delivered to the client in the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions

LLR-1163. ¡Oportunidad única en la ciudad! Este local de 52 metros cuadrados, se encuentra a pie de calle y en un buen estado, listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. Cuenta con una estancia y un aseo incluye un aseo, ideal para negocios que requieren atención personalizada o para convertirlo en un espacio de trabajo versátil. Su accesibilidad para personas con movilidad reducida garantiza comodidad para todos los usuarios. ideal para todo tipo de negocio, como peluquería, estética, oficina, decoración....Además, tiene acceso a la piscina comunitaria de la urbanización.Perfecto para inversores que buscan una propiedad céntrica y con potencial de rentabilidad. No está amueblado, lo que te permite diseñar y decorar a tu gusto. Una oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.