Edifici en venda amb 563m² a Linares, calle baños, 23700

Unique opportunity in the heart of the city!



This building, built in 1920, offers a spacious 563 square meters for you to design and transform to your liking. Although there are currently areas to renovate, it has many features that facilitate its renovation and customization.



It is distributed over three floors:



GROUND FLOOR: Consists of a large fully renovated commercial space, with two rooms, a storage room, and a toilet, as well as a large display window for greater visibility.



FIRST FLOOR: This floor has a ready-to-move-in home with four bedrooms, a living room with a fireplace, a furnished kitchen, a terrace, two bathrooms, a storage room, and another country-style lounge with a fireplace and bar. Additionally, descending to the ground floor, there is an area to completely renovate with a bedroom, wood storage, and patio.



SECOND FLOOR: Comprises another home to renovate with 5 bedrooms, a living room, a bathroom, a kitchen, and a terrace.



An opportunity to invest in a property with great potential in a privileged location.



In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Building Energy Efficiency Certificate is provided to the client at the Deed of Sale.



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LLR-1099. ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!



Este edificio construido en 1920 ofrece un amplio espacio de 563 metros cuadrados para que puedas diseñar y transformar a tu gusto. Aunque actualmente hay zonas para reformar, cuenta con muchas características que facilitan su renovación y personalización.



Se distribuye en tres plantas:



PLANTA BAJA: Consta de un amplio local totalmente reformado, con dos estancias, almacén y un aseo, además de tener un gran escaparate para mayor visibilidad.



PLANTA 1ª: En esta planta hay una vivienda lista para entrar a vivir, con cuatro dormitorios, salón con chimenea, cocina amueblada, terraza, dos baños, trastero y otro salón campero con chimenea y barra. Por otra parte bajando a la planta baja hay una zona para reformar totalmente con una habitación, leñera y patio.



PLANTA 2ª: Consta de otra vivienda a reformar con 5 dormitorios, salon, un baño, cocina y terraza.



Una oportunidad para invertir en un inmueble con mucho potencial en una ubicación privilegiada.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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