Local comercial en venda amb 223m² a Linares, calle jaime i el conquistador, 23700

Unique opportunity for investors!



This street-level premises, built in 2004, offers a surface area of 223 square meters in excellent condition.



It features a spacious main room and four toilets, making it versatile for various commercial or service uses.



It has accessible entry for people with reduced mobility and centralized air conditioning (hot/cold), ensuring comfort and accessibility.



Unfurnished, ready to adapt to your needs.



An ideal investment in a strategic location to boost your business.



Also available for rent with a right of purchase.



In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Performance Certificate of the property is provided to the client at the deed of sale.



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LLR-971. ¡Oportunidad única para inversores!



Este local a pie de calle, construido en 2004, ofrece una superficie de 223 metros cuadrados en un estado excelente.



Cuenta con una amplia estancia y cuatro aseos, lo que lo hace versátil para diferentes usos comerciales o de servicios.



Dispone de acceso para personas con movilidad reducida y aire acondicionado centralizado frio/calor, garantizando comodidad y accesibilidad.



No amueblado, listo para adaptarse a tus necesidades.



Una inversión ideal en una ubicación estratégica para potenciar tu negocio.



También disponible en alquiler con derecho a compra.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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