Local comercial en venda amb 209m² a Linares, calle menéndez pelayo, 23700

Discover this impressive premises with a spacious area of 209 m², this space is perfect for entrepreneurs looking to establish their business in a strategic location.



The fully renovated premises is distributed into 5 classrooms/rooms, a reception area, an office, and 2 restrooms. Two of the classrooms are equipped with projectors, and it is sold fully furnished and equipped as shown in the photographs. Its modern and functional design includes air conditioning, ensuring a pleasant environment throughout the year.



Extras: Two of the classrooms can be combined into one if necessary, as they feature a beautiful sliding glass wall with an image of the mosaic of The Loves of Cástulo. The establishment has authorization to hold official Trinity exams.



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There is also the possibility of renting for €1150/month.



In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, clients are informed that notarial, registration, management fees, taxes (ITP, AJD or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated document of the property. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client at the Deed of Sale.



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JIC-4. Descubre este impresionante local con una amplia superficie de 209 m², este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica.



El local completamente reformado, se distribuye en 5 aulas/estancias, zona de recepción, despacho y 2 aseos. Dos de las aulas cuentan con proyector, y se vende totalmente amueblado y equipado tal y como se muestra en las fotografías. Su diseño moderno y funcional incluye aire acondicionado, lo que asegura un ambiente agradable durante todo el año.



Extras: Dos de las aulas se pueden unificar en una, si es necesario, al contar con una preciosa cristalera de corredera con una imagen de el mosaico de Los amores de Cástulo.

El establecimiento cuenta con autorización para poder celebrar en él exámenes oficiales de Trinity.



También cabe la posibilidad de alquiler por 1150 €/mes.



¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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