Local comercial Industrial en venda a Las Palmas de Gran Canaria, Schamann - Rehoyas

Descubre una propiedad con un potencial ilimitado en la Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Este inmueble singular, sin gastos de comunidad y con entrada independiente, ofrece una combinación perfecta para quienes buscan un espacio amplio y adaptable tanto para negocio como para uso residencial.. . Características Destacadas:. •Planta Baja (aprox. 400 m²): Un enorme espacio diáfano de unos 20 x 20 metros, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial/comercial que requiera gran superficie. Anteriormente fue un gimnasio, por lo que ya cuenta con baños sexados (masculino y femenino), un valor añadido que facilita la adaptación para diversos usos.. •Primera Planta (160 m²): Un espacio adicional muy versátil que incluye un altillo actualmente habilitado como vivienda. Esta característica lo hace ideal para empresarios que desean vivir y trabajar en el mismo lugar, o para aquellos que buscan la posibilidad de un uso mixto (comercial/industrial en la planta baja y residencia en la superior). Los propietarios actuales están empadronados aquí, confirmando su uso como vivienda.. . •Azotea Privada (400 m²): Disfruta de una extensa azotea transitable, del mismo tamaño que la planta baja. Un valioso espacio exterior perfecto para almacenamiento adicional, zonas de descanso, instalación de paneles solares o para cualquier proyecto que requiera espacio al aire libre.. •Acceso Independiente y Sin Gastos de Comunidad: Total autonomía, lo que te da un control completo sobre tu propiedad y elimina los costes y complejidades de una comunidad de vecinos.. •Ubicación Estratégica: Situado en una calle de fácil acceso en Las Palmas de Gran Canaria, con buenas conexiones a las principales vías de la ciudad.. Potencial y Versatilidad:. Este inmueble es perfecto para:. •Empresas de logística y distribución: Por su gran capacidad de almacenamiento y la facilidad de gestión.. •Talleres, centros de producción o cualquier negocio que necesite amplio espacio.. •Emprendedores: Quienes deseen combinar su actividad profesional con su residencia en un mismo lugar, optimizando recursos.. •Inversores: Por su adaptabilidad a múltiples usos y la posibilidad de generar ingresos de diversas formas (alquiler industrial, alquiler residencial, etc.).. . No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de adquirir una propiedad única en Las Palmas de Gran Canaria, que se adapta a un amplio abanico de necesidades y ofrece un considerable potencial de desarrollo.. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!