Local comercial en venda amb 117m² a l'Hospitalet de Llobregat, a la zona de Collblanc, carrer llobregat, 08904

Excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or businesses seeking a property with outstanding potential!



This street-level commercial premises offers a total surface area of 117 m², ideal for adapting to a wide range of business activities or developing a fully customized project tailored to specific needs. The current layout features spacious and functional areas, including two main rooms, one full bathroom, and an additional guest toilet.



The property stands out for being exterior-facing and filled with natural light, creating a pleasant and versatile environment. It also includes built-in storage cabinets and a private patio, perfect as an auxiliary area, relaxation space, or support area for commercial use.



The premises require renovation, representing an excellent opportunity to redesign and optimize the space according to the future owner’s vision and business concept. In addition, the property offers disabled access, ensuring accessibility and convenience for all.



The gres flooring provides durability and easy maintenance, making this a practical and functional option for multiple types of use.



A property with endless possibilities in a strategic location, ideal for those looking to invest or establish a business with its own identity.



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LVG-052SF. ¡Excelente oportunidad para inversores, emprendedores o negocios que buscan un espacio con gran potencial!



Se ofrece local comercial a pie de calle con una superficie de 117 m², ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad o incluso desarrollar un proyecto totalmente personalizado según necesidades. Su distribución actual ofrece espacios amplios y funcionales, contando con dos estancias principales, un baño completo y un aseo adicional.



La propiedad destaca por ser exterior y contar con abundante entrada de luz natural, generando un ambiente agradable y versátil. Además, dispone de armarios empotrados que aportan capacidad de almacenamiento y un patio de uso privado, perfecto como zona auxiliar, espacio de descanso o apoyo para la actividad comercial.



El inmueble necesita reforma, lo que representa una excelente oportunidad para redistribuir y diseñar el espacio a medida, maximizando su potencial y adaptándolo completamente al proyecto deseado. También cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.



El suelo de gres ofrece resistencia y fácil mantenimiento, convirtiéndolo en una opción práctica y funcional para múltiples usos.



Un local con muchas posibilidades en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un negocio con identidad propia.



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