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Espai comercial diàfan de 298 m² construïts (260 m² útils) a Cuesta del Perro Baja, centre de Granada. Reformant; bany i cuina equipats; altell i traster; sols porcelànics; finestrals de doble vidre. Ubicació privilegiada amb gran afluència i bona connexió de transport públic. Ideal per coworking o gimnàs.

MCPERROB.. Se vende amplio espacio en Cuesta del Perro Baja, en pleno centro de Granada. Con 298 m2 construidos y 260 m2 útiles, este espacio diáfano es ideal para actividades comerciales como coworking o gimnasio.
Características:~✅ Reformado y listo para entrar~✅ Baño y cocina equipada~✅ Altillo y trastero para almacenamiento extra~✅ Suelos porcelánicos de alta calidad~✅ Ventanas de doble acristalamiento para mayor confort
~Ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad, con gran afluencia de personas y excelente conexión con transporte público.
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AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~.

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