Local comercial Industrial en venda amb 60m² a Granada

Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
60 m²
Àrea construïda

Descripció

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Local comercial en venda de 60 m² a Granada, al carrer Ledaña. Distribució diàfana i doble alçada, apte per a taller, magatzem o garatge privat per a diversos vehicles. Accés immediat a l’Avinguda d’Andalusia i al Parc Almunia. Zona amb alta demanda i escassa oferta d’aparcament; potencial rendiment.
202201037. ¿Buscas un espacio versátil y bien ubicado en Granada? Presentamos este magnífico local de 60 m2 en la calle Ledaña. Gracias a su diseño diáfano y su excepcional doble altura, es el lienzo en blanco perfecto para transformarlo en taller, almacén estratégico o un amplio garaje privado para varios vehículos.

Su ubicación es inmejorable: con acceso inmediato a la Avenida de Andalucía y Parque Almunia. En una zona con alta demanda y escasa oferta de aparcamiento, este inmueble destaca por su gran potencial de rentabilidad y un precio altamente competitivo. ¡Ven a verlo y descubre sus posibilidades!



El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:

•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().

•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().

•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.

•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 3.025 € I.V.A. Incluido en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros..
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
60 m²
Nombre de places d'aparcament incloses en el preu
1
Disposició
Diàfan
Tipus de negoci
Industrial
Negocis potencials
  • Taller
  • Industrial
Prop de
  • Parc

Informació de l'edifici

Tipus d'aparcament
Gran

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Adreça

Granada
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Preu de venda
54 000 €
(900.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: RWW-202201037
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 25 de maig 2026
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643 m² 13 banys