Descripció

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Edifici a Granada (Campo del Príncep), 298 m², 10 apartaments turístics independents (estudis, 1 i 2 dormitoris). Edifici rehabilitat amb pati andaluz, estructura mixta (concreti/ferro), antiga fabulació preservada en entorn protegit de l'Alhambra. Llicència turística vigent i en funcionament, generant ingressos demostrats. Ubicació cèntrica entre Alhambra, centre històric, catedral i zones gastronòmiques; demanda turística estable i regulacions restringides que valoren l’actiu. Possibilitat d’optimització via gestió directa o canal propi. Importància de l’actiu: singularitat, ubicació irrepetible, potencial de rendibilitat des del primer dia.

FRH26-00075. Oportunidad única de inversión en uno de los enclaves más exclusivos y demandados de Granada, dentro del Plan Especial de la Alhambra, a escasos minutos a pie del monumento más visitado de España y del centro histórico.

Se ofrece a la venta del inmueble, actualmente en explotación, con licencia turística en vigor y en pleno funcionamiento lo cual aporta rentabilidad desde el primer día.

✨ EL ACTIVO

Edificio singular que combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con una sólida rehabilitación estructural, respetando su esencia histórica y adaptado a los estándares actuales de uso turístico.

• Complejo compuesto por 10 apartamentos turísticos independientes

• Distribuidos en estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios

• Edificio con patio central andaluz, elemento diferenciador que aporta valor, luz y experiencia al huésped

• Apartamentos totalmente equipados, cada uno con cocina y baño privado

• Decoración cuidada, con identidad propia y carácter local

️ EDIFICIO REHABILITADO Y CONSOLIDADO

La propiedad fue objeto de una renovación estructural completa, con sistema mixto de hormigón y estructura metálica, garantizando durabilidad, seguridad y eficiencia, siempre bajo las exigencias del entorno protegido de la Alhambra.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CAMPO DEL PRÍNCIPE

Situado en una de las zonas con mayor estabilidad de demanda turística de la ciudad, en un entorno con encanto, vida local, restauración, comercio y excelente conexión a pie con los principales puntos de interés:

• Alhambra

• Centro histórico

• Catedral

• Zonas culturales y gastronómicas

Una ubicación donde la oferta está altamente limitada por regulación, lo que refuerza el valor del activo a medio y largo plazo.

INVERSIÓN CONSOLIDADA

Activo ideal para inversores que buscan:

✔️ Producto turístico en funcionamiento

✔️ Licencia en vigor

✔️ Ingresos demostrados

✔️ Posibilidad de optimización mediante gestión directa o refuerzo de canal propio

✔️ Un inmueble singular en una ubicación irrepetible

⚠️ ⚠️ IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Los precios pueden variar sin previo aviso..

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