Description

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Immeuble à vendre à Grenade, Plan Spécial de l'Alhambra, à quelques pas du monument et du centre historique. Bâtiment de 298 m² entièrement réhabilité, structure mixte béton/acier. Complexe de 10 appartements touristiques indépendants (studios, 1 et 2 chambres) avec patio central andalou, cuisine et salle de bains privées. Licence touristique en vigueur et exploitation active, revenus démontrés. Opportunité de rentabilité immédiate avec potentiel de gestion directe ou canal propre. Emplacement stratégique près de l'Alhambra, du centre historique, cathédrale et zones culturelles et gastronomiques; demande élevée et réglementation protégeant l’emplacement.

FRH26-00075. Oportunidad única de inversión en uno de los enclaves más exclusivos y demandados de Granada, dentro del Plan Especial de la Alhambra, a escasos minutos a pie del monumento más visitado de España y del centro histórico.

Se ofrece a la venta del inmueble, actualmente en explotación, con licencia turística en vigor y en pleno funcionamiento lo cual aporta rentabilidad desde el primer día.

✨ EL ACTIVO

Edificio singular que combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con una sólida rehabilitación estructural, respetando su esencia histórica y adaptado a los estándares actuales de uso turístico.

• Complejo compuesto por 10 apartamentos turísticos independientes

• Distribuidos en estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios

• Edificio con patio central andaluz, elemento diferenciador que aporta valor, luz y experiencia al huésped

• Apartamentos totalmente equipados, cada uno con cocina y baño privado

• Decoración cuidada, con identidad propia y carácter local

️ EDIFICIO REHABILITADO Y CONSOLIDADO

La propiedad fue objeto de una renovación estructural completa, con sistema mixto de hormigón y estructura metálica, garantizando durabilidad, seguridad y eficiencia, siempre bajo las exigencias del entorno protegido de la Alhambra.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CAMPO DEL PRÍNCIPE

Situado en una de las zonas con mayor estabilidad de demanda turística de la ciudad, en un entorno con encanto, vida local, restauración, comercio y excelente conexión a pie con los principales puntos de interés:

• Alhambra

• Centro histórico

• Catedral

• Zonas culturales y gastronómicas

Una ubicación donde la oferta está altamente limitada por regulación, lo que refuerza el valor del activo a medio y largo plazo.

INVERSIÓN CONSOLIDADA

Activo ideal para inversores que buscan:

✔️ Producto turístico en funcionamiento

✔️ Licencia en vigor

✔️ Ingresos demostrados

✔️ Posibilidad de optimización mediante gestión directa o refuerzo de canal propio

✔️ Un inmueble singular en una ubicación irrepetible

⚠️ ⚠️ IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Los precios pueden variar sin previo aviso..