Local comercial en venda amb 86m² a Gijón, a la zona de La Arena, Calle Ezcurdia

1396955.  ¡Atención emprendedores e inversores! Les presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Gijón, hablamos de un  atractivo local comercial se encuentra en la codiciada zona de La Arena.Dispone de 79 metros útiles y 86 metros construidos, este inmueble proporciona espacio más que suficiente para adaptarse a una variedad de negocios.Una ubicación estratégica que ofrece un excelente flujo de personas y facilidad de acceso a servicios y transporte público en un edificio construido em 1982La zona de La Arena en Gijón es reconocida por su dinamismo y atractivo tanto para residentes como para turistas, lo que garantiza una clientela permanente y diversa.Además, contar con un local en este barrio no solo es un privilegio, sino una inversión segura y rentable a medio y largo plazo.Es importante destacar la buena conservación del local y del edificio en general, lo que implica menores costos de mantenimiento a largo plazo y un entorno agradable para desarrollarse profesionalmente. Esto se traduce en una ventaja competitiva que no puede pasarse por alto para establecer o expandir su negocio.Aproveche esta oportunidad única para adquirir un local con una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más dinámicas de Gijón. No lo dude más y contáctenos para concertar una visita. Estamos seguros de que al conocer este maravilloso local en persona, quedará convencido de que esta es la mejor elección para su negocio. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y asistirle en todo el proceso de adquisición. ¡Esperamos su llamada!El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. .