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Venda local comercial - cafeteria funcionant a Ferrol, 79 m². Local al carrer, davant d’accessos, cantonada amb gran visibilitat i trànsit de vianants. Reformat i muntat completament en 2022, amb lluminàries modernes, calefacció, grans finestrals i persianes de seguretat. Disposa de: despatx/despensa, bany treballadors amb dutxes, bany accessible, zona d’office i cuina equipada, sortida de fum, zona de preparació i emmagatzematge d’aliments, sortida d’emergència, sistema contra incendis i normativa vigent, quadre elèctric segons normativa, seguretat amb càmeres i control diari, wifi, TVs intel·ligents i sistemes Android. Màquina de tragamonedas i de tabac, insonorització. Espai d’atenció al públic amb zona de taules, sofàs, barra amb tamborets i capacitat per ~30 comensals. Ubicat a prop del Pavelló de Deportes, amb alta afluència especialment en caps de setmana. Clientela fixa i consolidada.

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SE VENDE LOCAL COMERCIAL - CAFETERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN FERROL CON CLIENTELA.

Local comercial actualmente en funcionamiento como cafetería, con una superficie de 79 m², totalmente acondicionado y listo para continuar la actividad desde el primer día.
El local situado en una zona de transito , tiene una buena ubicación y zona de aparcamiento.

El local dispone de:

Zona de despensa y almacenaje
Baño privado para trabajadores con taquillas.
Baño amplio adaptado para personas con discapacidad , con cambiador.
Zona de office y cocina totalmente equipada, preparada para realizar cualquier tipo de servicio y elaboración de comidas
Salida de humos.
Zona específica de preparación y almacenaje de alimentos
Salida de emergencia
Sistemas de seguridad contra incendios.
Normativa técnica y sanitaria vigente.
Cuadro de luz con normativa vigente.
Maquina de apuestas y tragaperras .
Maquina de tabaco.
Local insonorizado .
Cámaras de vigilancia con control diario.
Wifi , Smart TVs y sistema operativos como Android que permiten todo tipo de conexión.

La cafetería cuenta con todo tipo de electrodomésticos, instalaciones completas y licencias en vigor, además de certificado energético realizado y toda la documentación .
Licencias de urbanismo del Ayuntamiento de Ferrol en regla.

El espacio de atención al público está muy bien distribuido, con:

Zona de mesas y sillas con sofás, que aportan gran comodidad
Barra con taburetes altos
Capacidad para 24 comensales en zona de sala y 6 en barra.

La iluminación juega un papel crucial para crear un ambiente moderno , funcional y acogedor.

El local está completamente acondicionado, dispone de calefacción, amplios ventanales al exterior, persianas metálicas de seguridad y puerta de entrada corredera automática.

La decoración es moderna, actual y contemporánea, encontrándose todo en perfecto estado, ya que el local fue reformado y montado íntegramente en 2022.

Ubicado en una excelente zona de Ferrol, cerca del pabellón de deportes, lo que genera gran afluencia de público, especialmente los fines de semana debido a eventos deportivos.

Actualmente cuenta con clientela fija y consolidada, con alta afluencia diaria.
Además, el local hace esquina , lo que le proporciona gran visibilidad y un importante tránsito de peatones.

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