Restaurant en venda amb 500m² a Elx

Elx, Alicante Veure al mapa
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Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
500 m²
Àrea construïda
Banys
4
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Descripció

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Restaurant en venda a Elx (Elche) en primera línia de carretera, davant del centre de formació Salesianos Don Bosco i a 300 m del col·legi Carmelitas. 500 m2 en una parcel·la de 4.000 m2 amb ampli pàrquing. Calefacció central i xemeneia. 4 lavabos per a clients (2 dones, 2 homes) i sortida de fum. Planta superior amb habitatge de 3 dormitoris, terrassa i bany complet. Carpineria exterior d'alumini i sòl de terrazo. Orientació nord. Habitatge i local urbanístic amb totes les comoditats per al negoci gastronòmic. Preu reduït i possibilitat dloguer amb opció a compra.
0924. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Se vende restaurante en primera línea de carretera, en una ubicación estratégica frente al centro de formación profesional Salesianos Don Bosco y a tan solo 300 metros del colegio Carmelitas. Este espacioso local de 500 m2, situado en una parcela de 4.000 m2, ofrece un amplio parking para clientes, ideal para atraer a una gran clientela. Con calefacción central y chimenea, el ambiente es acogedor durante todo el año. El restaurante cuenta con 4 baños para clientes (2 para señoras y 2 para caballeros), y una salida de humos que garantiza el cumplimiento de normativas. Además, en la planta superior se encuentra una vivienda con 3 dormitorios, terraza y baño completo con bañera, perfecta para quienes deseen vivir cerca de su negocio. La carpintería exterior de aluminio y el suelo de terrazo añaden un toque moderno y duradero al inmueble.Con un precio reducido de 478.000€, esta propiedad es una inversión atractiva. También existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este local urbanístico con orientación norte y todas las comodidades necesarias para iniciar o expandir tu negocio gastronómico. ¡Contáctanos para más información!El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
500 m²
Superfície del terreny
4000 m²
Banys
4
Disposició
Diàfan
Tipus de negoci
Restaurant
Negocis potencials
  • Restaurant
A més
  • Magatzem
  • Mobles
  • Sortida de fums
  • Terrassa
  • Llar de foc
Prop de
  • Accés a carretera
  • Escoles

Informació de l'edifici

Tipus d'aparcament
Gran

Fotos

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Elx, Alicante
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Preu de venda
478 000 €
(956.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: GJK-0924
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Todopisos.es
Última actualització : 13 de novembre 2024
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