Local comercial en venda amb 52m² a El Puerto de Santa María, avenida del ejercito

Avenida del ejercito, El Puerto de Santa María, Cadix Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
52 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en venda de 52 m² a El Puerto de Santa María, situat junt a l’Avinguda del Ejército. Zona consolidada amb alt trànsit peatonal i serveis al voltant. Distribució funcional amb bany i dues finestres exteriors que aporten llum natural. Disposa de petit escaparate. Possibilitat d’exercir o iniciar activitat comercial.
N1060. Se ofrece local comercial con gran potencial, situado junto a la Avenida del Ejército, en una zona consolidada y de alto tránsito peatonal, lo que garantiza visibilidad y oportunidades de negocio.
El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye un baño y dispone de dos ventanas exteriores, lo que aporta luminosidad natural al espacio. Además, cuenta con un pequeño escaparate ideal para dar visibilidad a cualquier actividad comercial.
Ubicado en un entorno con todo tipo de servicios alrededor, este local resulta perfecto para emprender o expandir su negocio en una zona estratégica.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden en 3.000 € más IVA del 21%. ~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato ~.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
52 m²
Tipus de negoci
Comerç
A més
  • Urbanització privada
  • Aparador
  • Alta visibilitat
  • Lluminós
Prop de
  • Zona comercial

Certificat energètic

Consum

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Avenida del ejercito, El Puerto de Santa María, Cadix
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
70 000 €
(1 346.2 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: ILA-N1060
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 20 d’abril 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 41 m², Jerez de la Frontera
45 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
41 m² 1 bany
Venda Local comercial 450 m², Jerez de la Frontera
480 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
450 m² 3 banys
Venda Local comercial 427 m², Jerez de la Frontera
480 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Zaragoza, Jerez de la Frontera , Cadix
427 m² 4 banys
Venda Oficina 65 m², El Puerto de Santa María
130 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a El Puerto de Santa María , Cadix
65 m² Planta 1
Venda Local comercial 58 m², Jerez de la Frontera
49 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Avenida San Juan Bosco, Jerez de la Frontera , Cadix
58 m² 1 bany
Venda Nau 101 m², Jerez de la Frontera
134 900 €
Des de l'immoble
Nau a venda a calle marruecos, Jerez de la Frontera , Cadix
101 m² 1 bany
Venda Local comercial 55 m², Jerez de la Frontera
65 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alameda Marqués de Casa Domecq, Jerez de la Frontera , Cadix
55 m² 2 banys
Venda Local comercial 58 m², Jerez de la Frontera
49 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
58 m²
Venda Nau 270 m², Jerez de la Frontera
250 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
270 m²
Venda Nau 136 m², Jerez de la Frontera
110 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
136 m²
Venda Local comercial 6 m², Jerez de la Frontera
11 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Santo Domingo, Jerez de la Frontera , Cadix
6 m²
Venda Nau 136 m², Jerez de la Frontera
110 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Jerez de la Frontera , Cadix
136 m²