Nau Industrial en venda amb 280m² a Daganzo de Arriba, Calle Isaac Peral

GELEGENHEIT! INDUSTRIEHALLE IN DAGANZO DE ARRIBA (MADRID)
YES HOME | Real Estate Services bietet diese Industriehalle im etablierten Gewerbegebiet Camino Ancho in Daganzo de Arriba zum Verkauf an.
Die Halle ist optimal angebunden: Nur zehn Minuten von der Autobahn A2 entfernt, mit idealer Anbindung an Madrid, zwei Minuten vom Autobahnring M-100 und fünfzehn Minuten mit dem Stadtbus nach Torrejón de Ardoz (S-Bahn-Linien C2 und C7).
Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von 280 m2 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie vier Parkplätze. Es gibt zwei Eingänge: einen im Erdgeschoss und einen weiteren über den Haupteingang des Büros.
Die Halle erstreckt sich über zwei Etagen (je 140 m2) und ist komplett ausgebaut und in gutem Zustand.
Ausstattung: ein motorisiertes, isoliertes Lagertor mit innenliegender Blechverstärkung, manuelle Brandmelde- und Löschanlage, eine hochmoderne Alarmanlage mit hoher Sicherheit (mit Fernbenachrichtigung und Steuerung per App), vollständige Sprach- und Datenverkabelung, Videoüberwachungssystem mit Aufzeichnung und Fernanzeige, Hintergrundmusik, Fußbodenheizung und -kühlung mit Hausautomation für jeden Raum, Wärmedämmung in den Wänden und hochwertige Parkettböden.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von 5,5 Metern und umfasst einen Lagerraum mit Mecalux-Regalsystem (tragfähig zertifiziert), Beleuchtungs- und Strominstallationen, einen Personalraum, Spinde und eine Toilette.
Das Obergeschoss bietet komfortable Arbeitsbedingungen. Es verfügt über großzügigen Stauraum, einen offenen Bereich mit hohen Decken, der in mehrere Räume unterteilt ist (drei Büros und ein Besprechungsraum), eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist komplett möbliert.
Sofort verfügbar. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer sehr begehrten Lage. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie unser gesamtes Produktangebot auf unserer Website YESHOME.ES.

OPPORTUNITY. INDUSTRIAL WAREHOUSE IN DAGANZO DE ARRIBA (MADRID)
YES HOME | Real Estate Services is marketing this industrial warehouse for sale, located in the established Camino Ancho industrial park in Daganzo de Arriba.
Perfectly connected, just ten minutes from the A2 motorway, for easy access to and from Madrid, two minutes from the M-100 ring road, and fifteen minutes by city bus to Torrejón de Ardoz (C2 and C7 commuter rail lines).
It has a constructed area of 280 m2 and offers multiple layout possibilities, as well as four parking spaces. There are two entrances: one from inside the warehouse at the end of the ground floor and another through the main office entrance.
Distributed over two floors (140 m2 on each floor), it is fully fitted out and in good condition.
Features include: a motorized, insulated warehouse door with internal sheet metal reinforcement, manual fire detection and suppression system, a state-of-the-art, high-security alarm system (with remote alerts and control via app), complete voice and data cabling, a CCTV video surveillance system with recording and remote viewing, background music, radiant floor heating and cooling with home automation control for each room, thermal insulation throughout the walls, and top-quality hardwood flooring.
The ground floor has a 5.5-meter ceiling height and includes a storage area equipped with Mecalux shelving system with load-bearing certification, lighting and power installations, a staff room, lockers, and a restroom.
The first floor is fully equipped for comfortable working conditions. It offers ample storage space, a completely open-plan area with high ceilings divided into several spaces (three offices and a meeting room), a furnished kitchen, and two bathrooms. It is fully furnished.
Available immediately. An excellent investment opportunity in a highly sought-after area. We are available to provide further information about the features of this property and to arrange a visit.
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OPPORTUNITÉ. ENTREPÔT INDUSTRIEL À DAGANZO DE ARRIBA (MADRID)
YES HOME | Services Immobiliers commercialise cet entrepôt industriel à vendre, situé dans le parc industriel Camino Ancho, à Daganzo de Arriba.
Idéalement desservi, à seulement dix minutes de l\'autoroute A2, il permet un accès facile à Madrid et ses environs, à deux minutes du périphérique M-100 et à quinze minutes en bus de Torrejón de Ardoz (lignes de RER C2 et C7).
D\'une surface construite de 280 m2, il offre de multiples possibilités d\'aménagement et dispose de quatre places de parking. Il comprend deux entrées : une au fond du rez-de-chaussée et l\'autre par l\'entrée principale des bureaux.
Réparti sur deux niveaux (140 m2 par niveau), il est entièrement aménagé et en bon état.
Ce bien comprend : une porte d\'entrepôt motorisée et isolée avec renforts métalliques internes, un système manuel de détection et d\'extinction d\'incendie, un système d\'alarme haute sécurité de pointe (avec alertes à distance et contrôle via application), un câblage voix et données complet, un système de vidéosurveillance avec enregistrement et visualisation à distance, une musique d\'ambiance, un chauffage et un rafraîchissement par le sol avec domotique pour chaque pièce, une isolation thermique intégrale et un parquet en bois massif de haute qualité.
Le rez-de-chaussée bénéficie d\'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et comprend un espace de stockage équipé d\'un système de rayonnages Mecalux certifié conforme aux normes de charge, des installations d\'éclairage et d\'alimentation électrique, une salle de repos, des casiers et des sanitaires.
Le premier étage est entièrement équipé pour un confort de travail optimal. Il offre un vaste espace de stockage, un espace ouvert avec de hauts plafonds divisé en plusieurs zones (trois bureaux et une salle de réunion), une cuisine équipée et deux salles de bains. Il est entièrement meublé.
Disponible immédiatement. Une excellente opportunité d\'investissement dans un quartier très recherché. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur les caractéristiques de ce bien et organiser une visite.
Découvrez l\'ensemble de nos produits en visitant notre site web YESHOME.ES

YH25-0040. OPORTUNIDAD. NAVE INDUSTRIAL EN DAGANZO DE ARRIBA, MADRID.
YES HOME | Servicios Inmobiliarios, comercializa la venta de esta nave industrial ubicada en el polígono industrial consolidado Camino Ancho en Daganzo de Arriba.~Perfectamente comunicada, a tan solo diez min. del acceso de la A2, tanto para entrar, como para salir de Madrid, a dos min. de la M-100, a quince minutos mediante líneas de autobuses urbanos hasta Torrejón de Ardoz (C2 y C7 de Cercanías).
Cuenta con una superficie de 280 m2 construidos y cuenta con múltiples posibilidades de implantación y con cuatro plazas de aparcamiento. Con dos accesos, una por la parte interna de la nave al final de la planta baja y otra por la entrada principal de la oficina.
Distribuido en dos plantas (140 m2 en cada planta) esta totalmente acondicionada y en buen estado de conservación.
Cuenta con: puerta de nave mecanizada con motor y aislamiento con blindaje interior de chapa, detección y extinción manual de incendios, alarma última generación de máxima seguridad (avisos y control remotos por app), instalaciones de voz y datos completos, sistema CCTV de video vigilancia con grabación y observación remota, hilo musical, suelo radiante y refrescante con control domótico por cada estancia, aislamiento térmico en la totalidad de los muros y suelo de tarima de máxima calidad.
Planta baja cuenta con una altura de 5,5 m y el espacio cuenta con zona de almacenaje dotado con estanterías de sistema Mecalux con certificación de carga, instalaciones de alumbrado y fuerza. Una estancia para el personal, taquillas y un aseo.
Primera planta está totalmente acondicionada para trabajar en un entorno de máxima comodidad. Dispone de un gran espacio de almacenamiento, de un área totalmente diáfano con techos altos distribuido en varios espacios (tres despachos y una sala de juntas), cocina amueblada y dos cuartos de baños. Esta totalmente amueblada.
Disponibilidad inmediata. Una excelente oportunidad de inversión en una zona altamente demandada. Estamos a su disposición para ampliar la información sobre las características de esta nave y coordinar visita.
Honorarios Compartidos entre el Comprador y el Vendedor... los más Bajos del Mercado..