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Nau industrial en venda a Torrejón de Ardoz (C. Primavera, zona Las Monjas) d’ús flexible. Superfície total 525 m²: planta baixa 269,36 m² amb magatzem i serveis (aseos, vestuaris, sala reunions) i accés mitjançant porta TIR per a camions; planta primera 120 m² amb oficines climatitzades i acondicionades (fals sostre, il·luminació, veu i dades) amb altell tipus Mecalux. Patio traser privatiu de 42 m². Ben comunicada amb connexions a Madrid i Corredor del Henares, sortida directa a circunval·lació i accés ràpid a M-50 i A-2.

Your personal real estate advisor, API San Román, is offering for sale an industrial warehouse located on Calle Primavera in Torrejón de Ardoz.

LAYOUT:

Access to the warehouse is via a TIR door, allowing easy entry and exit for large trucks and enabling quick, direct unloading into the storage area.

Ground floor of 269.36 m², featuring a main warehouse area, as well as restrooms, changing rooms, a meeting room, and access to the upper floor.

First floor of 120 m², used as fully equipped office space (air conditioning, suspended ceiling, lighting, and voice/data network), complemented by a Mecalux-type mezzanine that increases usable space.

The property also includes a private rear patio of 42 m².

Suitable for multiple activities (renovation companies, e-commerce, light logistics, storage, and services), with the possibility of combining office and warehouse space. An excellent opportunity thanks to its security, visibility, and flexibility in one of the most sought-after industrial areas of the city.

Well connected, in a strategic location with excellent links to Madrid and the Henares Corridor, with direct access to the ring road and quick connections to the M-50 and A-2.

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APIX80. Tu asesor personal inmobiliario, API San Román vende nave industrial en la Calle Primavera en la zona de Las Monjas en Torrejón de Ardoz.

DISTRIBUCIÓN:

El acceso a la nave se realiza mediante puerta TIR, permitiendo la entrada y salida de camiones grandes y facilitando una descarga directa y rápida al interior del almacén.

Planta baja de 269,36 m², con zona principal de almacén, además de aseos, vestuarios, sala de reuniones y acceso a la planta superior.

Planta primera de 120 m², destinada a oficinas totalmente acondicionadas (climatización, falso techo, iluminación y red de voz y datos), complementada con un altillo tipo Mecalux que amplía la superficie útil.

Dispone además de un patio trasero privativo de 42 m².

Apta para múltiples actividades (reformas, e-commerce, logística ligera, almacenaje y servicios), con posibilidad de combinar oficina y almacén. Una oportunidad destacada por su seguridad, visibilidad y flexibilidad en uno de los polígonos industriales más demandados de la ciudad.

Bien comunicada, en una zona estratégica con buenas conexiones tanto con Madrid como con el Corredor del Henares, con salida directa a la carretera de circunvalación y acceso rápido a la M-50 y A-2.

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