Descripció

Català

Castellà

Edifici complet a la venda a San Rafael de la Albaida (Còrdova), parcel·la de 312 m². Planta baixa de 301 m² útils amb dos locals i gran cochera; planta alta de 235 m² útils amb dues vivendes independents i simètiques (vestíbul, sala, cuina, 4 dormitoris, 2 banys, pati interior); coberta transitable de 275 m² per solàrium o reunions. Distribució flexible per a ús comercial, professionals, ús residencial o inversió (fins a quatre unitats). Lliure de càrregues. Possibilitat de reconfigurar en futur. Mírits: ubicació tranquil·la i ben comunicada, serveis a prop. Honoraris i impostos segons normativa; mobiliari no inclòs.

EN01526. Ponemos a la venta edificio completo en San Rafael de la Albaida, una zona tranquila, familiar y perfectamente comunicada, con todos los servicios a un paso.
Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una distribución con enorme versatilidad:
Planta baja (301 m2 útiles): dos amplios locales con salida a dos calles, portal central y gran cochera. Perfectos para actividad comercial, despachos profesionales o transformación residencial.
Planta alta (235 m2 útiles): dos viviendas independientes y simétricas, cada una con vestíbulo, salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, dos baños, patio interior y excelente ventilación cruzada gracias a su orientación este-oeste.
Azotea transitable (275 m2): con castillete, ideal como solárium, zona de ocio o incluso para reconfiguración futura.
Es una opción magnífica para familias que desean compartir edificio manteniendo independencia, o para inversores que buscan rentabilizar hasta cuatro unidades. Incluso como solar, permite proyectar cuatro viviendas.
Libre de cargas. Proyección, metros y ubicación en una sola operación.
NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba..

Mostra més