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Local comercial a Córdoba, 1.124 m² útils en dues plantes (562 m² cadascuna): planta baixa diàfana amb alçada lliure; soterr amb mateixes dimensions. Ubicació exclusiva a l’avinguda Medina Azahara, alta densitat de trànsit i visibilitat des de tota la avinguda. Fachada de més de 50 m lineals d’escaropnettes de vidre, gran visibilitat a la cantonada. Estat impecable, climatització renovada, il·luminació LED (2022), pintura (2021), persiana automática (2022), sistema contra incendis, accés per a persones amb mobilitat reduïda (rampa). Inclou mobiliari comercial (-estantes, mostrador-). Ideal per grans marques i franquícies; lloguer o venda possible. Ubicació premium amb visibilitat màxima.

13789. Se presenta una excepcional oportunidad de alquilar o adquirir un local comercial situado en la emblemática Avenida Medina Azahara, uno de los ejes comerciales más dinámicos y concurridos de Córdoba.~Con una superficie total útil de 1.124 m2 distribuidos en dos plantas, este local destaca por su gran versatilidad: la planta baja ofrece un amplio espacio diáfano ideal para cualquier tipo de negocio, mientras que el sótano proporciona un área adicional perfecta como almacén o sala expositiva.~La fachada del establecimiento cuenta con más de 50 metros lineales acristalados que garantizan visibilidad desde todos los ángulos posibles, maximizando así las oportunidades publicitarias para tu marca. ~En cuanto al estado del inmueble, está completamente listo para entrar a operar; dispone además de climatización actualizada y sistema contraincendios funcional.~Este es sin duda el lugar perfecto tanto para grandes marcas como franquicias buscando establecerse donde mayor tráfico peatonal y vehicular convergen. Te invitamos a no dejar pasar esta inmejorable ocasión y ponerte en contacto con nosotros ahora mismo.~Precio negociable para contratos largos
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~Se requiere solvencia económica demostrable.

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