Locals comercials en rendibilitat a Barcelona

125 m², planta baixa; rehabilitat recentment; Llicència C3 i sortida de fums; ubicat en carrer peatonal entre Las Ramblas i Jovellanos; rendibilitat neta 4,4%.

Inici febrer 2023; 10 anys; obligat complir 2 anys; ubicat a Boters, prop de Portaferrissa i catedral; gran trànsit turístic.

Contracte 5 anys (inici 2021); despeses 40€ comunitat i 48€ IBI; rendiment net 5%; zona de restauració, oficines, centres de salut i edificis residencials; a prop de l'Avinguda Paral·lel.

Planta baixa 398,59 m² + altell 494 m²; façana 18 m. Contracte 11/2022–30/09/2030; fiança 2 mesos; gastos i IBI; rendiment net 4,6%.

200 m2 (110 m2 planta baixa + 90 m2 altell) a la Barceloneta; inquilí actual supermercat; contracte fins 2028; rendibilitat 4%.

245,04 m² planta baixa + 35,12 m² pati; alçada 3,96/5,04 m; terrassa al mateix nivell; ubicat entre Ausiàs March i Ali Bei, Arc de Triomf; IBI 2322 €/any.

Zona Eixample Dreta, 486 m², llogat a centre de VR; contracte des del 12/09/2023 per 10 anys, període mínim 1 any; rendiment ≈5,1%.

165 m² al Barri Gòtic, Barcelona, al centre; llicència C3. Arrendat per cadena de cafè; contracte 2024-01-01 per 10 anys (2 anys obligat).

Local de 686 m² a Sant Martí, vista a la Clínica Sant Pau; 3 escaparates; inquilí: botiga d'articles per a la llar; contracte 10 anys (4 d'execució forçosa).

Cafeteria llogada a cadena, contracte 15 anys (2023). Ubicació cantonera a Sants-Montjuïc: davant escola, 139 m², 5 vitrines, façana de 25 m.

Edifici de 832 m²: 697 m² habitatge, 135 m² local; 10 apartaments, a prop de la Sagrada Família, amb projecte urbà proper previst.

Inquilí actual bar de tapes. 27 m². Contracte 22-12-2020 per 10 anys. IBI i quota comunitària a càrrec del llogater. Rendiment 5%.

360 m² distribuïts en planta baixa 133 m², planta pis 69 m² i soterrani 154 m²; llicència C3; contracte fins a 2029.

Local en Sants-Montjuïc, 780 m² (380 baixa + 400 altura), cantonada amb 7 escaparates; contracte de 14 anys amb fundació (a partir del 01/08/2024).

Local de 175 m2 a l'Eixample, esquinal amb 3 escaparates i terrassa, llicència C3; llogat actualment (restaurant), contracte 10 anys, IBI 1000, comunitat 480.

69 m², llogat com a saló de manicura; contracte 5 anys (2022), fiança 2 mesos; IBI pagat pel llogater; comunitat no.

203 m2 a Sant Martí, Barcelona (123+80). Grans escaparates, llicència C3. Inquilí: ramen. Contracte 2024, 12 anys; execució 30 mesos; fiança 2m + 3m garantia.

Local de 160 m² en planta única, cantonera a l’Eixample amb 4 escaparats; arrendat per exposició de cotxes. Contracte 10 anys; execució 15 mesos.

Aparcament 3.000 m² a Barcelona, 4 plantes i doble accés; videovigilància, autopagament i lloguer a llarg termini.