Local comercial en venda amb 824m² a Barcelona, a la zona de Sants-Badal

Sants-Montjuïc, Sants-Badal, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
824 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Edifici residencial en venda a Barcelona, 824 m² (PB + 4 plantes). Situat a prop de la carretera de Sants i Rambla de Brasil, zona residencial amb serveis i bona connexió de transport públic. 2 locals (un amb sortida de fum) i 8 habitatges. Els locals poden unir-se. Construcció 1964. Estat: pisos reformats, sense divisió horizontal ni ascensor. ITE passada. Calificació urbanística 13a. Situació arrendatària 100% (2 indefinits). Rendibilitat 3,60% (sense comptar locals). Repercució: 2.427 €/m².
Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.Superficie total: 824m2* Plantas: PB + 4Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendasLos locales se pueden unirAño de construcción: 1964Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidosSin división horizontalSin ascensorITE pasadaCalificación urbanística: 13aSituación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)Renta anual: 72.194€IBI anual: 4.033.33€Gastos comunidad anual: 2.925€Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)Repercusión: 2.427€/m2
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
824 m²
Negocis potencials
  • Residencial
A més
  • Sortida de fums
Prop de
  • Accés a carretera
  • Transport públic

Informació de l'edifici

Tipus d'edifici
Edificio
Condició
Reformat

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
2 000 000 €
(2 427.2 €/m²)
Rendiment: 3,6% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18294
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 19 de desembre 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 130 m², Barcelona
675 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
130 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any