Edifici en venda amb 292m² a Barcelona, a la zona de el Raval, Plaça de les Caramelles

Fully renovated and operational since 2015, located in one of the areas with the highest demand for temporary rentals in Barcelona. Managed under a co-living model, it maintains full occupancy throughout the year, catering to international students and young professionals.
Location:~Neighborhood: Raval, Barcelona~5 minutes from Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, metro stations, and bus stops~Ideal area for students and young professionals seeking central city living
Tenant Profile:~International students (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)~Young professionals aged 20 to 35~Highly valued co-living model with strong demand for temporary rentals
Building Description:~Fully renovated in 2013-2014, with recent upgrades to the ground and mezzanine floors, including the main entrance~Total area: 292 m2 across ground + 5 floors (approx. 44 m2 per floor)~Total units: 11 (10 studios + 1 full apartment)~Rooftop communal terrace with solarium, furniture, and laundry area
Unit Features:~Studios: Private bathroom, large wardrobe, desk, refrigerator, and balcony; 2 studios per floor sharing a kitchen (18 m2 each)~Apartment (ground floor): Separate bedroom, living room, kitchen, and private bathroom~High-speed Wi-Fi throughout the building and cleaning of common areas three times per week
Investment Highlights:~Net yield above 8%~Full-year occupancy under a proven co-living model~Turnkey investment ready for immediate operation
Possibility to purchase this business at a lower price. Details and conditions available upon request.
Purchase taxes and marketing fees are not included.
Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.
About AK-BCN:~AK-BCN is a dynamic real estate management company with over 20 years of experience and a portfolio of more than 100 assets in Barcelona. Specializing in residential properties and co-living projects, we offer comprehensive solutions for owners and investors, including property setup, marketing, maintenance, and full management services.~

V-finca-picalquers. Edificio totalmente reformado y operativo desde 2015, situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal en Barcelona. Gestionado bajo un modelo de co-living, mantiene ocupación completa durante todo el año, dirigido a estudiantes internacionales y jóvenes profesionales.
Ubicación:~Barrio: Raval, Barcelona~A 5 minutos de Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, estaciones de metro y paradas de autobús~Zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan vivir en el centro de la ciudad
Perfil de inquilinos:~Estudiantes internacionales (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)~Jóvenes profesionales de entre 20 y 35 años~Modelo de co-living muy valorado con alta demanda de alquiler temporal
Descripción del edificio:~Reformado íntegramente en 2013-2014, con recientes mejoras en planta baja y entresuelo, incluyendo la entrada principal~Superficie total: 292 m2 distribuidos en planta baja + 5 pisos (aprox. 44 m2 por planta)~Total de unidades: 11 (10 estudios + 1 apartamento completo)~Terraza comunitaria en azotea con zona de solárium, mobiliario y lavandería
Características de las unidades:~Estudios: baño privado, armario grande, mesa, nevera y balcón; 2 estudios por planta que comparten cocina (18 m2 cada uno)~Apartamento (planta baja): dormitorio independiente, salón, cocina y baño privado~Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio y limpieza de zonas comunes tres veces por semana
Aspectos destacados de la inversión:~Rentabilidad neta superior al 8%~Ocupación completa durante todo el año bajo un modelo de co-living probado~Inversión llave en mano lista para operar de inmediato
Posibilidad de venta de la sociedad a precio inferior (consultar condiciones).
~Los impuestos de compra y los honorarios de comercialización no están incluidos.
No dudes en contactarnos para más información y para concertar una visita.
Sobre AK-BCN:~AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia y un portfolio de más de 100 activos en Barcelona. Especializados en viviendas y proyectos de co-living, ofrecemos soluciones integrales para propietarios e inversores, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento y gestión completa..